Login
weitere Angebote

    Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!

    250.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    10.000,00 m²
    Ansicht des denkmalgeschützten Gebäudes Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    Ansicht des denkmalgeschützten Gebäudes
    • Ansicht des denkmalgeschützten Gebäudes Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Ansicht der Gewerbeimmobilie Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Ansicht der Villa Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Gewerbeimmobilie und Villa Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Außenansicht der unsanierten Immobilie Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Aßenansicht des Gewerbetraktes Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Nebengelass Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Gewerbeimmobilie und Villa Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Blick in das Grundstück Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Außenansicht der Villa mit Loggia Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Außenansicht der unsanierten Immobilie Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Seitliche Ansicht des Gewerbetraktes Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Seitliche Ansicht der Villa Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Blick in den ehemaligen Villengarten Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!
    • Blick auf die Landeskrone Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!

    Gewerbeobjekt kaufen in Markersdorf

    Wohn- und Geschäftshaus
    (431015-02961 / ID: 16153127)
    02829 Markersdorf
    Holtendorf
    Deutschland / Königshain, Markersdorf, Neißeaue, Schöpstal
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau  Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    10.000,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Objekt und Ausstattung
    Villa
    Mit annähernd 10.000 m² Grundstück präsentiert sich dieses exzellent gelegene Ensemble aus historischer Villa, Gewerbetrakt, zahlreichen Garagen und reichlich Nebengelass am Rande von Görlitz, im Markersdorfer Ortsteil Holtendorf.
    Die im Jahre 1910 erbaute, denkmalgeschützte Villa mit Villengarten hat trotz starker Sanierungsbedürftigkeit nichts von Ihrem ursprünglichen Charme verloren und ist gerade vor allem deshalb baugeschichtlich, sowie gartenkünstlerisch von großer Bedeutung.
    Das gesamte Ensemble setzt sich mit etwa 650 m² Nutzfläche aus einem 2 geschossigem Gewerbetrakt, sowie der denkmalgeschützten Villa zusammen. Ehemals genutzt als Wohn - und Bürogebäude, ist eine Zuführung zur ursprünglichen Nutzung denkbar.
    Von großem Interesse ist vor allem das annähernd 10.000 ² große, zugehörige Grundstück, welches bereits jetzt zusätzlich 6 Garagen beherbergt, sowie mit exzellentem Blick auf die Landeskrone besticht. Mit direktem Zugang zur angrenzenden Bundesstraße B6 spricht auch die sehr gute Lage für die Entwicklung eines neuen Nutzungskonzeptes.

    Mit ehemals 6 Wohneinheiten und zahlreichen Büroräumen des 1970 erbauten Nebentrakt ist die Liegenschaft nicht nur prädestiniert als Wohn- und Gewerbeobjekt, sondern auch eine Umnutzung im Bereich altenpflegerischer Tätigkeiten, wie "Betreute Wohngruppen" sollten in Betracht gezogen werden. Vor allem das Gewerbeobjekt mit seinen auf 2 Etagen verteilten, annähernd 15 m² großen Räumlichkeiten bietet eine exzellente Basis für dieses oder weitere Projekte.
    Ebenso ein "Bed & Breakfast", als Ausgangspunkt für Ausflüge nach Görlitz oder ausgiebige Rad - und Wandertouren in die Königshainer Berge, ist eine nicht zu vernachlässigende Option.

    Hinsichtlich der Erschließung ist das Objekt mit den wesentlichen Medien ausgestattet. Ein Wasseranschluss, sowie Strom sind durch die ursprüngliche Nutzung gegeben.
    Beheizt wurden die insgesamt 23 Zimmer über eine Holzzentralheizung.

    Sanierungsobjekt

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 650qm
    Vermietb. Fläche: 650qm


    Zusätzliche Angaben Historische Villa und Gewerbetrakt mit 10.000 m² Grundstück wartet auf Ihre frischen Ideen!

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten der schönen niederschlesischen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Holtendorf als in die weitläufige Landschaft ein. Als Ortsteil der Gemeinde Markersdorf, befindet er sich nur 1 km von der Großen Kreisstadt Görlitz, sowie des Königshainer Berglandes entfernt. Auch die angrenzende Bundesstraße B 6, sowie die BAB 4 sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem das Wasserschloss, mit angrenzendem Schlosspark, der Burgwall, sowie die historische Pfarrkirche St. Barbara. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie die zahlreichen Vereine und Sportstätten bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

    Nicht nur die wundervolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander – und Radtouren ein, auch das  Objekt selbst befindet sich in absolut idyllischer, locker bebautem Ambiente mit einmaligem, unverbaubarem Ausblick in die grüne Landschaft der Umgebung und die Landeskrone . In nur wenigen Minuten sind kleine Restaurants in der Stadt Görlitz, die Grundschule, der Kindergarten, sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt. Auch das neu entstandene Fachmarktzentrum, sowie weitere namenhafte Fachgeschäfte im Görlitzer Stadtteil Königshufen und die Innenstadt, erreichen Sie bequem nach kurzer Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau  Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen