Login
weitere Angebote

    Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!

    140.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    410,65 m²
    Baujahr:
    1900
    Ansicht der Liegenschaft Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    Ansicht der Liegenschaft
    • Ansicht der Liegenschaft Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Anblick des Objektes Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Frontansicht des Objektes Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Hofbereich der Immobilie Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Liegenschaft mit Parkflächen Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Seitenansicht Anbau von 2010 Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Seitenansicht mögliches Ausbauobjekt Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Seitliche Ansicht der Bestandsimmobilie Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Weiteres WC Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!
    • Lageplan Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!

    Gewerbeobjekt kaufen in Löbau

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (43120102-01357 / ID: 19156701)
    02708 Löbau
    Deutschland / Dürrhennersdorf, Großschweidnitz, Lawalde, Löbau, Niedercunnersdorf, Obercunnersdorf, Rosenbach, Schönbach
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    0174 2422822
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    410,65 m²
    Grundstücksfläche ca.
    730,00 m²
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Autowerkstatt
    Sie sind handwerklich begabt und wollen sich selbstständig machen? Ihnen fehlt das passende Objekt? Kein Problem, denn dann ist dieses, zentral in der Innenstadt von Löbau gelegene Ensemble aus Autowerkstatt und angegliedertem Mehrfamilienhaus genau das richtige für Sie!
    Dahingehend gliedert sich die Liegenschaft in 2 Objekte. Während sich der Werkstattbereich in einen 2010 neu errichteten Anbau eingliedert, beherbergt das ehemalige Wohnhaus mit unbekanntem Baujahr neben Büro- und Sozialtrakt, vor allem reichlich Potential zur Nutzung als Lagerfläche.
    So gliedert sich beispielsweise neben Büro, Gäste- und Mitarbeitertoiletten, sowie Aufenthaltsräumen ebenso das Reifenlager nebst Auswucht-und Montieranlage in die teilunterkellerte, derzeit rein gewerblich genutzte Immobilie ein.
    Sowohl das 1. Obergescxhoss, als auch das Dachgeschoss der Bestandsimmobilie weisen mit annähernd 372 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Verkehrsflächen) weiteres Potential zum Ausbau auf. So wäre besipielsweise in den derzeit als Lager genutzten Geschossen eine Instalation von Büroräumen oder Wohneinheiten denkbar.
    Demtentsprechend wurden durch die derzeitigen Eigentümer bereits etwaige Sanierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Medien von Strom und Wasser vorgenommen. Durch eine weiterführende Sanierung, auch des Daches, kann an dieser Stelle problemlos eine neue Nutzung entstehen, ob als weitere Einnahmequelle oder zum Wohnen über dem eigenen Betrieb.

    Ausgestattet ist die Liegenschaft mit insgesamt ca. 730 m² Grundstücksfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 710 m². Ebenso befinden sich auf dem eingefriedeten Gelände bereits ca. 15 großzügige Stellplätze.
    Besonders erwähenswert : Neben den Objekten selbst, wird das komplette Inventar der Werkstatt mit veräußert. Diese beinhaltet im Detail:

    - 2 Hebebühnen - Tragkraft 2,5 t , inkl. Druckluft
    - 1 Hebenbühne - Tragkraft 5 t für Transporter, inkl. Druckluf´t
    - 1 Scherenhebebühne - Tragkraft 5 t, inkl. Druckluft
    - Bremsprüfstand
    - Achsmesscomputer
    - Motorkran
    - Montier - und Auswuchtmaschine
    - Punkt - und Schutzgasschweißgerät
    - 20 t Presse
    - Kompressor
    - elektr. Rolltor
    - Hochdruckreiniger, Stabsauggerät, sowie div. weitere KfZ -Werkstattausstattung und Maschinen.

    Beheizt wird das Objekt derzeit, insbesondere das Erdgeschoss, über Wandheizgeräte bzw. Elektroenergie. Eine Gaszentralheizung inklusive Kessel ist jedoch bereits im Objekt installiert. Durch die Installation eines geeigneten Gastankes, kann diese problemlos in Betrieb gneommen werden.

    Weitere Unterlagen, technische Details oder verwendete Baumaterialen des Anbaus, können Sie gern jederzeit in einem persönlichem Gespräch erfragen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Hebebühne
    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 710.85qm
    Bürofläche: 22.35qm
    Sonst. Fläche: 167.14qm


    Zusätzliche Angaben Gewerbeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Zentrumslage!

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.
    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Preis zzgl. MWSt.
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 15 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergieverbrauch für Wärme
    17,20 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    18,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.08.2018
    Gültig bis
    2028/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten der schönen Oberlausitz gelegen, gliedert sich die zentral im Dreiländereck Polen - Tschechei - Deutschland gelegene Stadt Löbau, mit Kleinstadtflair und historischen Bauten, in das Oberlausitzer Bergland ein. Als große Kreisstadt und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau, befindet sie sich durch Ihre zentrale Lage nur rund 30 km von den Städten Görlitz, Bautzen sowie Zittau entfernt. Auch die zahlreich angrenzenden Bundesstraßen, wie die B 178 und die B 6, sowie die BAB 4 sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Durch die 800 jährige Geschichte der Stadt, haben Handwerk, Kultur, sowie Architektur eine lange Tradition und sind eng mit dem modernen Leben der Stadt verflochten. So sind vor allem die architektonisch wertvollen Gebäude um den "Altmarkt" besonders sehenswert. Ebenfalls einzigartig in Europa, ist der gusseiserne "König - Friedrich - August- Turm" auf dem gleichnamigen Löbauer Berg und durchaus jeden Familienausflug wert. Aber auch die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes selbst, wie die Sportvereine, das Herrmannbad, Senioren - und Kinderbetreuungen, sowie der neu errichtete Messepark mit Ausstellungen, sowie Shows von bekannten Stars, bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
    Das Objekt selbst befindet sich inmitten der Löbauer Innenstadt unweit des Bahn- sowie Busbahnhofes. Ebenso die innere Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle, sowie Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung der Immobilie und sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Umgebungsbebauung weist sowohl Gewerbebetrieb, als auch wohnwirtschaftliche Immobilien auf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    Telefon 0174 2422822
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.