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    Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!

    2.880.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    926,00 m²
    Baujahr:
    1994
    Behandlungszimmer Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    Behandlungszimmer
    • Behandlungszimmer Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    • Wartezimmer Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    • Flurbereich Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    • Ausenhinteransicht Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    • Erdgeschoss Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    • Obergeschoss Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!
    • Information Sehr komfortable Praxis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum Göppingens!

    Gewerbeobjekt kaufen in Göppingen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (206083 / ID: 16365160)
    73033 Göppingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    2.880.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    926,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.324,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir stellen Ihnen eine gut ausgestattete Frauenarztpraxis mit Operationsbereich vor. Das Ambiente und die Lage sind ausgezeichnet - mitten in Göppingens Innenstadt. Interessant ist die Innenaufteilung, da hier auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind, wie z. B. ein hochwertiges Kosmetikstudio mit Angebot für kleine Schönheits-OP’s oder eine Zahnarztpraxis mit dem Schwerpunkt der Oralchirurgie und Implantologie. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen ist gewährleistet, sollte aber individuell besprochen werden. Die Immobilie kann im Hinblick auf die Veräußerung unter bestimmten Voraussetzungen nach §9 UStG zur Umsatzsteuer optiert werden. Schauen Sie sich diese besondere Immobilie einmal genauer an!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Flur, vier Doppelzimmer, Appartement, zwei Personalküchen, WC Gast/Personal, Entsorgungsräume Klinik und Praxis im 1. OG: ein Appartement, drei Doppelzimmer mit Bad, drei Einzelzimmer mit Bad, ein Mehrbettzimmer, Aufenthaltsraum mit daneben befindlicher Küchenzeile, Behindertenbad mit WC, Besucher-WC, zwei Archivräume, Personalküche (Küche mit Vorratsraum), Empfangsbereich mit Bibliothek und Musikanlage, Speisesaal mit kleiner Baranlage, zwei Entsorgungsräume, OP-Bereich mit Anästhesie und Aufwachraum, Sterilisation, Personal- und Patientenschleuse, Wartezimmer, Untersuchungsraum, Umkleidezimmer, Waschraum



    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Praxisfläche
    * luxuriöse Ausstattung aller Räume
    * jedes Bad verfügt über einen Coreanwaschtisch, ist
    behindertengerecht, deckenhoch gefliest und sehr
    großzügig gestaltet
    * zentrale medizinische Gasanlage
    * zentrale Musikanlage
    * zentrale Telefonanlage
    * OP - klimatisiert mit Laminarflow-Decke und Sterilisationseinheit
    auf aktuellem Klinikstandard (neue Geräte von 2014)
    * zwei Lastenaufzüge
    * hochwertige, überbreite Türen
    * rollstuhlgerechte Bäder
    * Notbeleuchtung
    * Fußbodenbeleuchtung in den Zimmern
    * TV- und Telefonanschluss in allen Zimmern
    * Installation für Gegensprechanlage
    * Elektrojalousien
    * hochwertige PVC-Böden
    * Personenaufzug in Praxis
    * versetzte Deckenhöhe mit indirekter Beleuchtung
    * Stuckornamente und Jugendstilverglasungen in Fenstern
    und Decken
    * interne Ruf-/Gegensprechanlage
    * Außenbereich: Im Bereich der Westseite besteht die
    Möglichkeit der Gestaltung einer kleinen Gartenanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    191.7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Durch seine zentrale Lage, mit einer breitgefächerten, überörtlichen Dienstleistungs- und Handelsstruktur, ist Göppingen ein wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm.
    Göppingen ist Standort für eine Vielzahl traditionsreicher und innovativer Unternehmen wie Schuler, Leonhard Weiss, Märklin und Leder Bader. Somit hat Göppingen viele Standortvorteile als Industrie- und Dienstleistungsstadt mit hochqualifizierten Fachkräften, ausgezeichneter Infrastruktur, ein gutes Umfeld für Zulieferbetriebe sowie familienfreundlichen Wohngebieten.
    Im Gebäudekomplex befinden sich außerdem Ärzte, Apotheke, Hörakustik, Friseur, Spielwaren, Bäcker und diverse Gastronomie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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