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    Vermietetes Gewerbe am Tegernsee

    965.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    203,00 m²
    Baujahr:
    2019
    Frontansicht Vermietetes Gewerbe am Tegernsee
    Frontansicht
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    • Seitenansicht Vermietetes Gewerbe am Tegernsee
    • Ansicht Vermietetes Gewerbe am Tegernsee
    • F_Tegernsee_09 Vermietetes Gewerbe am Tegernsee

    Gewerbeobjekt kaufen in Gmund am Tegernsee

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (CF-1048_23 / ID: 21504854)
    83703 Gmund am Tegernsee
    Deutschland / Gmund a. Tegernsee
    Anbieter:
    Füsser GmbH
    Frau Constanze Füsser
    Bahnhofstraße 7
    83684 Tegernsee
    www.fuesser-immobilien.com
    +49 8022 187 800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
    08022- 187 80 20
    Kosten
    Kaufpreis
    965.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. USt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    203,00 m²
    Nutzfläche ca.
    203,00 m²
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Zentrum von Gmund.
    Der Mietvertrag läuft weitere 5 Jahre. Details zum Mietvertrag etc. erfahren Sie gerne auf Anfrage.

    Das 2019 erbaute Ensemble aus 22 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt im Zentrum von Gmund.
    Nach ein paar Schritten hört man den Tegernsee ans Ufer plätschern. Es locken zwei Seebäder, die nur einen Kopfsprung entfernt sind. Die Schifffahrt legt praktisch vor Ihrer Küche ab, und dem italienischsten Italiener können Sie Ihre Pizza-Bestellung durchs Fenster zurufen. Hier lebt es sich weder verschlafen noch versnobt, vielmehr unaufgeregt und bodenständig, ziemlich entspannt und ? na eben ViVACE, lebendig. Kennen Sie Napoli? Bene - so fühlt es sich an, isse nur inne Gmund.

    Mobil ohne Stau
    Die BOB-Bahn fährt gleich um die Ecke los, und auch mit dem Auto umgehen sie tägliche Staus: man ist schnell aus dem Tal, fix in München und ebenso geschwind wieder zurück.

    Wir suchen für die dargestellte Gewerbeeinheit einen Kapitalanleger. Die Einheit ist langfristig an ein heimisches Unternehmen vermietet.
    Ärzte praktizieren in der nächsten Umgebung, die Einkaufsmöglichkeiten versprechen einen regen Kundenverkehr und die zahlreichen Parkplätze ermöglichen den Kunden auch ein zeitsparenden Einkauf.


    Gerne reservieren wir Ihren Wunschtermin für eine unverbindliche Beratung:
    08022-187800 oder office@fuesser-immobilien.com

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Gesamtfläche: 203.00qm
    Lagerfläche: 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    46.50 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    46.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/01/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Kontakt
    Antwort an:
    Füsser GmbH
    Frau Constanze Füsser
    Bahnhofstraße 7
    83684 Tegernsee
    Telefon +49 8022 187 800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
    Fax 08022- 187 80 20
    URL www.fuesser-immobilien.com
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