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    Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage

    500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    520,00 m²
    Baujahr:
    1812
    Voderansicht Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    Voderansicht
    • Voderansicht Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    • Hausansicht Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    • Terrasse Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    • Terrasse Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
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    • Restaurant Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
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    • Küche Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    •  Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    • Saal Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage
    • Saal Wohn- und Geschäftshaus in ländlicher Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Glauchau

    Wohn- und Geschäftshaus
    (43110103-01154 / ID: 19238542)
    08371 Glauchau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Manja Eigenwillig (Gebietsleiterin)
    Siedlerweg 9
    08340 Schwarzenberg /Erzgeb.
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0152 09040961
    Kosten
    Kaufpreis
    500.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    3.36
    Details
    Wohnfläche ca.
    520,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    960,00 m²
    Baujahr
    1812
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    6
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    16.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Geschäftseinheit und 6 Wohneinheiten. Die Gewerbefläche beträgt ca. 360m² und die Wohneinheiten belaufen sich auf gesamt ca. 520m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 960m².
    Das 1812 errichtete Massivhaus verfügt über 2 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss, zudem ist das Objekt unterkellert.
    Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

    Parkplatz, sowie Garten können vom Verkäufer extra erworben werden. (Extra Grundstücke)

    Erdgeschoss:
    Geschäftseinheit:
    - Restaurant
    - Toiletten
    - Küche
    - Saal
    - Terrasse

    Obergeschoss und Dachgeschoss:
    - 6 Wohneinheiten
    - Balkons

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 880qm
    6 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 880qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Mieteinnahmen (ist): 16800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 16800 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    181,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Glauchau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Glauchau liegt an der Zwickauer Mulde, am Rande des Erzgebirgsbeckens im Süden des Sächsischen Burgen- und Heidelandes. Die nächsten Oberzentren sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Manja Eigenwillig (Gebietsleiterin)
    Siedlerweg 9
    08340 Schwarzenberg /Erzgeb.
    Telefon 0152 09040961
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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