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    Attraktives Büro- und Gewerbegebäude in Gera

    790.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.004,00 m²
    Zimmeranzahl:
    21
    Baujahr:
    1900
     Attraktives Büro- und Gewerbegebäude in Gera
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    Gewerbeobjekt kaufen in Gera

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (44210107-01293 / ID: 17006331)
    07545 Gera
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Siglinde Feicht
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-15, 0176 32885302
    089 548045-55
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.004,00 m²
    Zimmeranzahl
    21
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive Büro- und Gewerbegebäude besteht aus KG, EG, 1. OG, 2. OG und DG. Es wurde ca. 1900 errichtet und 1994 und 2000 grundlegend saniert, des weiteren wurde das 2. OG 2014 komplett saniert und das EG und das 1. OG von 2014 - 2015 renoviert. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 1.195 m², aktuell sind ca. 230 m² Büroräume nicht vermietet. Zum Objekt gehören 26 PKW-Außenstellplätze. Die Mieteinnahme aktuell beträgt jährlich 59.709,- € netto/kalt.

    Gesamtfläche: 1195qm
    Vermietb. Fläche: 1195qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 26 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    127,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die drittgrößte Stadt mit ca. 95.000 Einwohner. Leipzig liegt ca. 60 km und Erfurt ca. 80 km entfernt.
    Das Gebäude liegt sehr zentral nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und vom Bahnhof Gera entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Siglinde Feicht
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-15, 0176 32885302
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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