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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 45879 Gelsenkirchen, Bokermühlstr.

    653.730,00 €
    Wohnfläche ca.:
    704,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Hausansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 45879 Gelsenkirchen, Bokermühlstr.
    Hausansicht
    • Hausansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 45879 Gelsenkirchen, Bokermühlstr.

    Gewerbeobjekt kaufen in Gelsenkirchen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (715444 / ID: 16109916)
    45879 Gelsenkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    653.730,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    704,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    728,00 m²
    Baujahr
    1990
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1990, Wohnfläche: 704m², Gewerbefläche: 85m², Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Die Liegenschaft aus dem (gem. Gutachten) bewerteten Baujahr 1990/1992/1998 verfügt über acht Wohnungen, einen Anbau (Büro), eine Sammelgarage mit vier Stellplätzen, augenscheinlich zwei Einzelgaragen und einen PKW-Stellplatz. Die hellen, großen Wohneinheiten sind attraktiv und modern geschnitten. Die leerstehende Liegenschaft bietet insgesamt 789m² vermietbare Fläche.
    Die Warmwasserbereitung erfolgte gem. Gutachten über eine zentrale Gasheizung. Das Objekt verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Zwei Wohneinheiten bieten eine großzügige Terrasse. Im Hof befindet sich zudem eine kleine Grünfläche. Die Immobilie befindet sich in einem überarbeitungsbedürftigen Zustand, da teilweise Leitungen und Teile des Heizungsbrenners demontiert wurden.

    Da die Immobilie sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren befindet, besteht die Möglichkeit, dieses Objekt bereits ab 599.000€ und damit deutlich unter dem amtlich festgesetzten Verkehrswert in Höhe von 653.730€ zu erwerben. Sie zahlen auch an uns keine Provision! Denn wir sind von der betreibenden Gläubigerbank beauftragt, bereits vor der Versteigerung konkrete Verhandlungen mit Interessenten zu führen und Sie vor und während des Verfahrens und des Termins zu betreuen.

    Gesamtfläche: 728.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gelsenkirchen-Neustadt. Im fußläufigen Umfeld finden Sie sämtliche Schulformen und eine Infrastruktur, die den täglichen Bedarf und eine gute Grundversorgung z.B. mit Ärzten abdeckt.
    Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr in verschiedene Richtungen sind vorhanden. Durch die Nähe zur A42 können Sie die umliegenden Großstädte wie Oberhausen und Duisburg gut erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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