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    Hostel/Gästehaus mit 22 Zimmern

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    520,00 m²
    Zimmeranzahl:
    22
    PD7402_mvc-001f.jpg Hostel/Gästehaus mit 22 Zimmern
    PD7402_mvc-001f.jpg
    • PD7402_mvc-001f.jpg Hostel/Gästehaus mit 22 Zimmern

    Gewerbeobjekt kaufen in Gelsenkirchen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PD7402 / ID: 19313114)
    45881 Gelsenkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    520,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    22
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Sehr gut laufendes, zum Hotel ausbaubares Gästehaus. Mit kompl. Ausstattung und Kundschaft. 90 % saniert, 10 % renoviert. Neues Dach, neue Heizungsanlage. Zentrale Lage, hohe Auslastung. An Investoren oder Selbstbetreiber. Im Jahr 2019 wurden ca. 130.000 EUR umgesetzt bei einer Belegung von ca. 60%. 9.336,00 von 2 festen Mietern, die Umsätze in diesem Jahr (2020) werden ca. 160.000 EUR betragen. Kosten pro Jahr ca. 12.000 EUR Energie und Telefon 2.400,- EUR, Aushilfskraft 24.000,00 EUR. Netto Gesamt. ca. 39.000 EUR zzgl. übliche und personenbezogene Kosten wie FA, Finanzierung, etc. Folgende Renovierungen wurden in den letzten 5 Jahren durchgeführt: Kompl. neue Dacheindeckung inkl. Dämmung und alle Dachfenster, alle Bäder bis auf eines, kompl. neue Zentralheizung. Fast alle Wohnungen mit Bodenbelägen (Fliesen/Laminat oder hochwertiger PVC), Wände und Mobiliar sowie Einrichtungsgegenständen. Renovierung der Hausflure. Renovierung Keller in einer Haushälfte, neue Balkontüren. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. ACHTUNG Mehrwertsteuersenkung: Bei der Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7402 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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