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    Sehr gut vermietete Gewerbeeinheiten (3 Einheiten) im Würmtal

    2.275.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    50.000,00 m²
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Parkplatz Sehr gut vermietete Gewerbeeinheiten (3 Einheiten) im Würmtal
    Ansicht Parkplatz
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    • Umgebung Sehr gut vermietete Gewerbeeinheiten (3 Einheiten) im Würmtal

    Gewerbeobjekt kaufen in Stockdorf

    Wohn- und Geschäftshaus
    (4020004 / ID: 20012743)
    82131 Stockdorf
    Deutschland / Gauting
    Anbieter:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    www.gruber-immobilien.de
    (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    (089) 8 21 18 44
    Kosten
    Kaufpreis
    2.275.000,00 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Nutzfläche ca.
    500,00 m²
    Baujahr
    1970
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    85.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbeeinheiten bestehen aus 3 Teilen. Einer Wirtschaft mit Biergarten, großem Fahrradgeschäft und einem Feinkostladen.

    Näheres im Expose.

    Gesamtfläche: 1105.00qm
    Vermietb. Fläche: 1105.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1970
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: D

    Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
    Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
    Heizung: Öl, Bj. 1970.

    Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber

    Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé auf Ihren schriftlichen Wunsch (e-mail) mit genauer Lage, exakten Grundrissen und weiteren zahlreichen Fotos (innen und außen)

    Ihre vollständige Adresse:
    Um Ihre Anfrage zügig beantworten zu können, bittten wir um Verständnis, dass Ihre Anfrage Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift enthalten muss.

    Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.

    Mieteinnahmen (ist): 85200.00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    22/11/2028
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stockdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gauting, mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.

    Das Gemeindegebiet liegt in reizvoller Voralpenlage des Würmtals zwischen der Kreisstadt Starnberg (ca. 10km) und der Landeshauptstadt München (ca. 19km).
    Eine perfekte Verkehrsanbindung garantieren die nahe liegenden MVV-Bus- und S-Bahnlinien (Linie 968: Krailling-Gauting; S-6: Tutzing), sowie die etwa 6km entfernte Autobahn A-96 (München-Lindau).

    Vor Ort befindet sich eine Vielzahl weiterer infrastruktureller Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen sind.

    Zur Freizeitgestaltung gibt es, neben den vielseitigen Angeboten der Gemeinde, die nahegelegenen und umliegenden Waldgebiete sowie diverse Ausflugsziele wie z.B. den Starnberger See.

    Kontakt
    Antwort an:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    Telefon (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    Fax (089) 8 21 18 44
    E-Mail info@gruber-immobilien.de
    URL www.gruber-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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