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    Das kleine Familienhotel in guter Lage

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    341,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1992
     Das kleine Familienhotel in guter Lage
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    Gewerbeobjekt kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (AEM1.G.S..1091 / ID: 16333139)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Oberland
    Frau Alexandra Eckl-Missios
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    www.abaco-oberland.de
    +49 8821 943 6602, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    341,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    748,00 m²
    Nutzfläche ca.
    408,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    6
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie verwöhnen gerne Gäste und sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung - dann sind Sie hier fündig geworden! Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren gut eingeführtes Gästehaus in zentraler Lage.
    Das Haus wurde in Massiv gebaut und erfreut sich einem sehr guten renovierungszustand. Die Raumaufteilung wurde bewusst so gewählt, dass jedes Stockwerk mit unterschiedlich zu nutzenden Einheiten flexibel belegt werden kann.
    Im Erdgeschoss findet sich neben einer möglichen Betreiberwohnung, welche ebenfalls als weitere Ferienwohnung genutzt werden kann die Küche sowie der Frühstücks- und Aufenthaltsraum. Jedes Stockwerk hat einen Zugang zum umlaufenden Balkon oder Balkonterrasse. Zudem gibt es auf der Süd- Ost- Seite einen nicht einsehbaren, gern genutzten Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna sowie eine kleine Bar.

    - Gepflegtes Anwesen mit derzeit 6 Wohneinheiten (Aufgeteilt nach WEG)
    - Bettenanzahl 18
    - Bäder neuwertig
    - gemütlicher Frühstücksraum
    - Haus in Massivbau
    - div. Renovierungen in 1992 (Heizung, Elektro- und Wasserleitungen, Heizkörper, Dachdämmung...)
    - Kabel-/Sat -TV
    - Hauinterne Staubsaugeranlage
    - Sauna
    - Garten nach Süden ausgerichtet
    - 6 Parkplätze


    Zusätzliche Angaben Ein ausführliches Exposee erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.

    Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
    Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
    0178- 75 555 23

    Ihre
    Alexandra Eckl-Missios

    6x Stellplatz Freifläche
    • 6 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    122.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/05/25
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich willkommen in Garmisch-Partenkirchen!

    Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nummer 1, ist weit über die nationalen Grenzen hinaus bekannt.

    Geprägt von einer atemberaubenden Bergkulisse aus 400 Gipfeln versprechen traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen höchsten Lebenskomfort. Eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, ein ausgewählter Einzelhandel sowie zahlreiche Restaurants und Kaffees runden das ansprechende Gesamtbild ab.

    Der Olympiaort steht für pure Lebensqualität, gewachsenen Strukturen und gelebten Traditionen.
    Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern, jeweils mit internationalen Flughäfen.

    Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Oberland
    Frau Alexandra Eckl-Missios
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Telefon +49 8821 943 6602, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
    URL www.abaco-oberland.de
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