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    Top-Kapitalanlage mit viel Potential

    675.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    205,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Bild 1 Top-Kapitalanlage mit viel Potential
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    Gewerbeobjekt kaufen in Garching bei München

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 15435381)
    85748 Garching bei München
    Deutschland / Garching (Stadt)
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    Anbieter:
    PSW GmbH
    Bonner Platz 4
    80803 München
    www.psw-immobilien.de
    089/3615887
    089/363181
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    205,00 m²
    Baujahr
    1980
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Gewerbefläche liegt im 1. Stock des 1980 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

    Derzeit ist die Einheit für 26.160,00 € netto im Jahr vermietet.
    Der Mieter würde gerne einen langfristigen Mietvertrag mit deutlich höherer Miete abschließen. Dies kann mit dem Mieter abgestimmt werden.

    Bitte kontaktieren Sie uns persönlich um mehr über dieses Objekt und insbesondere dessen möglicher Wertsteigerung zu erfahren.


    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Gewerbefläche liegt im absoluten Zentrum von Garching am wunderschönen Bürgerplatz. Umringt von Cafés, Restaurants und Eisdielen genießen die Einwohner der Studentenstadt hier Ihre Freizeit.

    Die Universitätsstadt Garching mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im Norden von München. Sie gliedert sich in den Hauptort Garching und die Stadtteile Hochbrück, Dirnismaning und das Hochschul- und Forschungszentrum.

    Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einem gutem Schulangebot und zahlreichen Kinderbetreuungsmöglichkeiten wie Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhorten und Ganztagesklassen sind nur ein Merkmal für eine hervorragende familienfreundliche Wohninfrastruktur. Zusätzlich verfügt die Stadt über drei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Realschule in Ismaning.

    Das Hochschul- und Forschungszentrum befindet sich Nordosten Garchings. Mit mehr als 6.000 Beschäftigten und über 12.000 Studenten ist das Forschungsgelände eines der größten Zentren für Wissenschaft, Forschung und Lehre in Deutschland.

    In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle Garching. Von hier aus erreichen Sie direkt das Münchner Zentrum (Marienplatz).

    Kontakt
    PSW GmbH
    Bonner Platz 4
    80803 München
    Telefon 089/3615887
    Fax 089/363181
    E-Mail vertrieb@psw-immobilien.de
    URL www.psw-immobilien.de
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