Login
weitere Angebote

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    739.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.746,00 m²
     Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    •  Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Außenansicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Erdgeschoss Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Obergeschoss Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Dachgeschoss Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Kellergeschoss Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Ansicht von oben Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Gewerbeobjekt kaufen in Furth

    Wohn- und Geschäftshaus
    (1/20/002-002/9889 / ID: 16365074)
    84095 Furth
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau  Manuela Niederer
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25433
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    739.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.746,00 m²
    Objekt und Ausstattung
    3-Familienhaus mit Nebengebäude
    Dieses großzügige Anwesen befindet sich nahe der Gemeinde Furth. Das Wohnhaus verfügt über 3 nutzbare Wohneinheiten, welche über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind.
    Das Hauptgebäude verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997. Das Anwesen wurde in den Jahren 1998 / 1999 komplett renoviert. Das Wohnhaus erhielt einen komplett neuen Dachstuhl mit Dämmung, Dampfbremse und Eindeckung.
    Das Haupthaus verfügt über Kunststofffenster mit teilweise Schallschutzverglasung und in zwei Stockwerken Fußbodenheizung.
    Die Grundrisse des Wohngebäudes finden Sie in diesem Exposé.

    Alle drei Gebäude wurden komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Außenmauern ausgestattet.

    Das Nebengebäude 1 misst eine Grundfläche von ca. 243 m². Durch eine Zwischendecke steht Ihnen dieselbe Fläche im 1. Stock nochmals zur Verfügung. Aktuell wird dieses Gebäude als Werkstatt, Garage und Abstellraum genutzt. Die Aufteilung würde es zulassen, auch hier Wohneinheiten zu errichten. Das Dach des Nebengebäudes wurde im Jahr 1999 komplett neu eingedeckt.

    Das Nebengebäude 2 ist einstöckig und wird aktuell als Verkaufsfläche genutzt. Das Dach wurde auch hier vor ca. 7 Jahren erneuert.

    Auf dem Grundstück befinden sich genügend Kundenparkplätze, um eine gewerbliche Nutzung zu ermöglichen.

    Das Grundstück bietet mit 3.746 m² genügend Platz um das Anwesen zu erweitern, evtl. Pferde zu halten oder einfach die Großzügigkeit zu genießen.

    Sie möchten zum Anwesen mehr Informationen? Dann melden Sie sich einfach bei uns und vereinbaren einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Energieausweis Wohnhaus: bedarfsorientiert, 150,8 kWh/(m² a), EEK: E, Energieausweis Gewerbe: bedarfsorientiert, 478,7 kWh/(m² a)

    Nähe Furth, gróßzügiges Anwesen, Wohnhaus mit 3 möglichen Wohnungen (je ca. 126 m² Wohnfl.), Nebengebäude (zweistöckig) mit insg. Nutzfl. ca. 486 m², Grundstück 3.746 m², Halle mit ca. 251 m², ca. Bj 1918, komplett renoviert 1998/99, Öl-ZH von 1997, Energieausweis Wohnhaus: bedarfsorientiert, 150,8 kWh/(m² a), EEK: E, Energieausweis Gewerbe: bedarfsorientiert, 478,7 kWh/(m² a)

    Gesamtfläche: 1117qm
    Vermietb. Fläche: 1117qm


    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Furth. Die wachsende Gemeinde Furth liegt im nördlichen Landkreis von Landshut und hat ca. 3.500 Einwohner. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur am Ort. So finden sich Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. am Ort wieder. Besonders hervorzuheben ist der schnelle Anschluss an die BAB A92 München-Deggendorf. Nach Landshut sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau  Manuela Niederer
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25433
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen