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    Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!

    895.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    80,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Titelbild Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    Titelbild
    • Titelbild Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Hausausenansicht Front Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Hausaussensicht von Vorne Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Hausansicht mit Stellplätze Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Haus-Rückseite Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Haus-Eingangseite Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Innenhof Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Ladengebäude Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Überdachtes Nebengebäude Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Durchfahrt Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Große Garage Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Ladenfläche im Anbau Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Laden Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Ladenfläche im  Anbau Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!
    • Ladenfläche im Gebäude Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial , Nähe Landshut * PROVISINSFREI * zu verkaufen!

    Gewerbeobjekt kaufen in Arth

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (897088 / ID: 18086395)
    84095 Arth
    Deutschland / Furth
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.170,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns Ihnen hier dieses gepflegte und sehr variable Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten zu können. Dieses Gebäude wurde 1999 in Holzständerbauweise erstellt und seitdem stets modernisiert und erweitert. Dieses Gewerbeobjekt ist die perfekte Kombination für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Betriebsleiterwohnung verfügt über ca. 168 qm Wohnfläche, die zwei Ladenflächen sind über 80 qm groß und die gesamte Nutzfläche beträgt über 550 qm. Diese Immobile kann sehr vielseitig genutzt werden. Von Büro, Praxis, Café, Einzelhandel bis hin zum Handwerksbetrieb stehen viele Möglichkeiten offen. Der überdachte, abschließbare Eingangsbereich mit einer Fläche von ca. 82 qm bietet zusätzlich Raum und Platz für geschäftliche Aktivitäten. Ein Ausbau sowie eine Aufstockung des Gebäudes sind möglich. Diese Immobilie bietet absolut ein großes und vielseitiges Potenzial. Zu den Geschäftsräumen und Betriebsleiterwohnungen stehen auch noch ausreichend Lagerräume, Nebenräume, überdachte Freiräume sowie Garagen und Stellplätze, zur Verfügung. Das gesamte Gebäude sowie der dazugehörige Außenbereich befindet sich in einen einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.170 qm. " Kaufpreis auf Anfrage " Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns. Ansprechpartnerin Frau Danner A. Tel. 0871/43 04 17-0

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Vissmann Öl-Zentralheizung - Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten - zwei Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kunststofffenster 2-fach verglast - Balkon in West-Ausrichtung - Terrasse mit Gartenbereich - Glasfaseranschluss



    Gesamtfläche: 326qm


    Zusätzliche Angaben * überdachter, abschließbarer ca. 80 qm Außenbereich
    * vier Pkw-Parkplätze in der Garage
    * großflächige, hohe Garage auch für LKW geeignet
    * Funk Doppelgarage
    * vier Stellplätzen im Außenbereich
    * Solaranlage für Warmwasser
    * Überwachungsanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    43.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.07.2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Furth/Arth mit einer perfekten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

    Das Wohn- und Geschäftsgebäude steht in der Nähe
    und in Sichtweite des Kreisverkehrs der B299 bei Furth/Arth.

    Ein einmaliger und sehr frequentierter Standort für ein Gewerbebetrieb aller Art.

    Zur Autobahnauffahrt der A92 Auffahrt Altdorf sind es
    ca. 5 Autominuten, zum Flughafen München etwa 20 Minuten.
    Zur Landshuter Stadtmitte sind es ca. 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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