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    Produktionsgebäude mit Büroräumen

    1.450.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.763,00 m²
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Produktionsgebäude mit Büroräumen
    Ansicht
    • Ansicht Produktionsgebäude mit Büroräumen
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    • Produktionsfläche Produktionsgebäude mit Büroräumen
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    Gewerbeobjekt kaufen in Fürth

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/029-029/6073 / ID: 15872438)
    90766 Fürth
    Hardhöhe
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.763,00 m²
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Ursprünge des Betriebsgebäudes datieren aus dem Jahr 1960, hier wurden das Erdgeschoß des Verwaltungsbaus sowie der größte Teil des nördlichen Hallentraktes errichtet. Die Gebäude wurden in den Jahren 65, 75 und 89 erweitert bzw. aufgestockt.

    Gesamtnutzfläche ca. 2.368 m², davon Bürofläche ca. 660 m² und Fertigungs- und Lagerfläche ca. 1.708 m².

    Das Bürogebäude besteht aus 3 Geschossen, im direkten Anschluss folgen die Fertigungsflächen mit 2 Geschossen. Im Osten des Gebäudes befindet sich derzeit die Einfahrt für Anlieferungen. Notwendige Instandhaltungen wurden laufend vorgenommen. So wurde das Dach des Bürogebäudes 2005 erneuert und die Fertigungshalle 2007 aufgestockt. Die Fenster wurden 2003 und später erneuert. Zur Südseite wurden dabei Thermofenster installiert. Teilweise befinden sich Kühlanlagen in den Räumen.
    Das Gebäude befindet sich weitgehend in einem ordentlich unterhaltenem Zustand. Die
    Sanitärbereiche bedürfen insgesamt einer Modernisierung.

    mit Halle/Scheune, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Teeküche
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 2368qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 25 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    52.5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    34.9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/01/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Das Produktionsgebäude befindet sich im Ortsteil Hardhöhe. Südwesttangente und Autobahn sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und U-Bahn befinden sich im direkten Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.