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    Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei

    348.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    2.100,00 m²
    Baujahr:
    1988
    Außenansicht Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    Außenansicht
    • Außenansicht Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Eingangsbereich Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • großer Gastraum Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Galerie Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Galerie Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Gastraum Anbau Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Gastraum Anbau Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Gaststube Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Gastthecke Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Eingang Gasthof Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Flur EG Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Küche Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Küche Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Wintergarten Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei
    • Wintergarten Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei

    Gewerbeobjekt kaufen in Fürstenstein

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (377 / ID: 15666314)
    94538 Fürstenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Weishäupl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    www.immo-weishaeupl.de
    Kosten
    Kaufpreis
    348.000,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.800,00 m²
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der Erweiterungsbau nach Süden war mit ein Faktor für diesen Erfolg. Ein Biergarten erweitert das Sommergeschäft. Das Hausgrundstück ist voll erschlossen. Direkt angrenzend können 19 000m² für EUR 10/m² (EUR 190 000.--) hinzugekauft werden. Dafür gibt es eine Planung wenn gewünscht für Wohnhausbebauung mit 22 Häusern. Aktuell ist dort eine Sommerstockbahn. 1988 wurde in Massivbauweise an das best. Haus zusammen mit einem Architekten angebaut, bestehend aus Haupthaus und Saal mit Galerie, voll unterkellert. Im EG gibt es neben der gr. Gaststube m.Ausgang Wintergarten, ein Kaminstüberl, ein Nebenzimmer, eine Getränketheke, die eingerichtete Küche in Edelstahl mit Lager, ein Büro und den grossen Saal mit Echtholzparkett mit Aufgang Galerie, die toll bestuhlt werden kann. Diese Ebene ist barrierefrei. Darunter im UG mit breiter Treppe befinden sich die gepflegten WC`s, eine 2er Turnierkegelbahn, ein smoothiger Tanzkeller mit Bar, sowie Technikräume (Heizung usw.) Im Keller des Altbaus sind Kühlräume, dort war früher die eigene Metzgerei. Im 1.OG gibt es aktuell 10 Gästezimmer mit eig. Du,WC,WB,teils mit Balkon, davon 4 Zimmer etwas einfacher im Altbau. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine freie Eigentümerwohnung (135m²), bestehend aus 4 Zimmer, Küche,Bad, die in Gästezimmer oder zwei Ferienwohnungen umgewandelt werden könnte.
    Für den neuen Eigentümer stünde die Dachstudiowohnung (früher geplant als 4 Gästezimmer) mit 140m² zur Verfügung, mit tollem Bad, Kochinsel, Essplatz, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. EA-B 210,3 kWh/(m²a)G Wohnhaus; EA-B 595,8 kWh/(m²a) Nichtwohngebäude



    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gewerbebetrieb
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf für Wärme
    595,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.01.2016
    Gültig bis
    01/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Tradition trifft Moderne“ so könnte man treffend die Entwicklung beim „Feichtinger in Nammering“ bezeichnen. Aus einem kleinen Wirtshaus wurde mit persönlichem Einsatz ein weithin bekannter Gasthof mit guter Küche, Saal und Hotelzimmer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Weishäupl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    Telefon 0851-7695
    E-Mail horst.goessl@immo-weishaeupl.de
    URL www.immo-weishaeupl.de
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