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    Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt

    148.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.600,00 m²
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Vorderseite Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    Ansicht Vorderseite
    • Ansicht Vorderseite Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Eingang Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Aula OG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Haupteingang Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Turnhalle EG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Treppenhaus Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Heizraum Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Waschraum EG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Flur OG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Raum OG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Flur OG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Rückansicht Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Aussicht Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • alte Pläne EG Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt
    • Plan Turnhalle Nh.Passau Wohn-Gewerbeobjekt m. Entwicklungspotential, nicht beheizt

    Gewerbeobjekt kaufen in Fürstenstein

    Wohn- und Geschäftshaus
    (476 / ID: 15743973)
    94538 Fürstenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Weishäupl - Gesetzlicher Vertreter: Horst Gössl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    www.immo-weishaeupl.de
    0851-7695, 0851 / 7695 (Zentrale)
    0851-54588
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.600,00 m²
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    entkernt
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    RESIDENTIAL_COMMERCIAL_BUILDING
    Dieses interessante ehemalige Schulgebäude mit Turnhalle befindet sich in Fürstenstein, einer aufstrebenden Gemeinde zwischen der Stadt Vilshofen und der Unistadt Passau nördlich der Donau. Die Gegend profitiert von der guten Anbindung an die Autobahn A3, Nürnberg, Passau, München. Aufgrund einer Umstrukturierung wollte die Gemeinde Fürstenstein diese Schule zu einer Kindertagesstätte umbauen. Dazu gibt es Pläne und vorbereitende Maßnahmen wurden bereits begonnen wie Ausbau der Böden, Türen, Heizanlage um das Konzept zu realisieren. Doch letztendlich hat sich der Gemeinderat für eine Gesamtlösung in Fürstenstein selbst entschieden mit Schule, Kindergarten, Dreifachturnhalle mit zentraler Heizanlage, alles für die Schüler und Kinder an einer Adresse zentral erreichbar. Somit bietet sich dieses Gebäude an zur Errichtung von Wohnungen oder zur Ansiedlung eines Gewerbebetriebes. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal, Wasser, Strom. Internet ist verfügbar auf Antrag mit bis zu 50 MBIT. Das Grundstück hat zwei Zufahrten, ein öffentlicher Parkplatz steht zur Verfügung und wird von der Gemeinde an der Grundstücksgrenze vorgehalten. Für dieses Objekt gibt es Fördermittel zur Schaffung von sozialem Wohnraum. Evtl. können auch Fördermittel über einschlägige Dorferneuerungsprogramm abgerufen werden. Sollten Teile des Gebäudes nicht benötigt werden, so gibt es dazu Fördermittel von der Dorferneuerung, die gerade stattfindet. Das Gebäude besteht aus EG und OG und angebauter Turnhalle und hat zwei Eingänge. Die Räume im OG bieten eine sehr gute Belichtung, da nach Süden ausgerichtet. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich da nicht beheizbar.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 1490.0qm


    • Kapitalanlage
    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Weishäupl - Gesetzlicher Vertreter: Horst Gössl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    Telefon 0851-7695, 0851 / 7695 (Zentrale)
    Fax 0851-54588
    E-Mail horst.goessl@immo-weishaeupl.de
    URL www.immo-weishaeupl.de
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