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    Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    928,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1874
    Hausansicht Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    Hausansicht
    • Hausansicht Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Hausansicht Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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    • Aufenthaltsraum l Wohn-Esszimmer Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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    • Erdgeschoss Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Obergeschoss Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Kontakt Friedberg bei Augsburg - Gewerbeanwesen mit Historie und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

    Gewerbeobjekt kaufen in Friedberg

    Gewerbeobjekt allgemein
    (14683 / ID: 22117871)
    86386 Friedberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    928,00 m²
    Nutzfläche ca.
    429,25 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1874
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr großzügiges und gepflegtes Gewerbeanwesen aus dem Jahre 1874, das Gebäude wird derzeit als Heilpädagogische Einrichtung genutzt. Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand und wurde zuletzt im Jahre 2005 modernisiert, ein moderner Kubus mit Holzverkleidung wurde als zusätzlicher Anbau errichtet.

    Das Haus hat viel Potential und lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten. Zudem besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung.

    Objektdetails:

    •Ca. 928,00 m² großes Grundstück
    •Ca. 429,25 m² Gesamtfläche
    •Räumlichkeiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und im Anbau
    •Zusätzliche Kellerräume im Untergeschoss und großer Speicher im Dachgeschoss
    •8 Außenstellplätze
    •1963 Erneuerung des Daches

    Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2005:

    •Errichtung des Anbaus
    •Einbau einer Gaszentralheizung
    •Erneuerung der Fassade
    •Einbau neuer Fenster
    •Modernisierung der Elektrik
    •Modernisierung der Bäder/der Sanitäranlagen

    Auskunft über den angesetzten Kaufpreis erhalten Sie gerne nach Anfrage. Es handelt sich um einen Verkauf gegen Gebot.

    Bitte wenden Sie sich für weitere Detailinformationen an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Marius Biller.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 429.25qm


    Zusätzliche Angaben 8x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Absolut idyllische, ländlich geprägte Wohnlage von Friedberg, einem Ort im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, angrenzend an den östlichen Teil der Stadt Augsburg, die örtliche Buslinie verkehrt mehrmals täglich und bietet gute öffentliche Anbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Städten und Gemeinden erreichbar, unberührte Natur mit weitläufigen Wiesen- und Waldgebieten zeichnen die nahe Umgebung aus.

    •Ca. 9 Autominuten bis nach Kissing
    •Ca. 10 Autominuten bis nach Mering mit Anbindung an die Bayerische Regionalbahn
    •Ca. 15 Autominuten bis nach Odelzhausen
    •Ca. 20 Autominuten bis nach Augsburg


    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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