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    Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung

    79.900,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    77,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Laden Ansicht 3 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    Laden Ansicht 3
    • Laden Ansicht 3 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Außenansicht Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Laden Ansicht 1 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Laden Ansicht 2 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Küche Ansicht 1 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Küche Ansicht 2 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Garderobe Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • WC Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Aufzug Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Keller 1 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Keller 2 Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Tiefgaragenstellplatz Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung
    • Grundriss Schönes, großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Freyung

    Gewerbeobjekt kaufen in Freyung

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (106575-00758 / ID: 15229619)
    94078 Freyung
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-13, 0174 9764002
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    79.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    77,00 m²
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, welches im Jahr 1995 erbaut wurde.

    Der ca. 77m² große Laden wurde viele Jahre als Bekleidungsgeschäft genutzt und wäre hierfür sehr gut geeignet. Er kann jedoch für die verschiedensten Branchen als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche dienen. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Raum sehr freundlich und hell, für heiße Tage kann eine Markise zur Beschattung genutzt werden. Die kompletten Flächen sind mit Fußbodenheizung und Industrie-Teppichboden ausgestattet. Die hochwertigen Deckenstrahler sorgen für angenehme Atmosphäre. Desweitern gibt es einen Raum, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist und als Büro oder Sozialraum zur Verfügung steht. Durch eine kleine Garderobe erreicht man das WC.

    Das Geschäft kann direkt von aussen oder über den Flur des Hauses erreicht werden, hier ist auch ein großer Aufzug, welcher bis in den Keller führt. Im Untergeschoss sind 2 Kellerräume die als Lager dienen und der Tiefgaragenstellplatz.

    - ansprechende Ladenfront
    - Einbauküche und Sitzgruppe
    - Beleuchtung
    - Fußbodenheizung
    - hochwertiger Industrie-Teppichboden
    - Beschattungsmarkise
    - Aufzug
    - 2 Kellerräume
    - 1 Tiefgaragenstellplatz

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Gesamtfläche: 113.47qm
    Lagerfläche: 22.67qm
    Bürofläche: 13.8qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 230,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    99,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    6,9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Zentrum von Freyung entfernt. Parkmöglichkeiten stehen umliegend ausreichend zur Verfügung, auch eine Tiefgarage ist in unmittelbarer Nähe.
    Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-13, 0174 9764002
    Fax 0991 25032-29
    E-Mail ldf9o9zlxs@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
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