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    Attraktives Bürogebäude in sehr guter Lage in 94481 Grafenau

    790.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.128,00 m²
    Baujahr:
    1970
     Attraktives Bürogebäude in sehr guter Lage in 94481 Grafenau
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    Gewerbeobjekt kaufen in Grafenau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/345-345/9468 / ID: 15188494)
    94481 Grafenau
    Deutschland / Grafenau, Spiegelau
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    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Passauer Str. 8
    94078 Freyung
    08552 / 971-2862
    08552 / 971-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Preis/m²
    808,60 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.128,00 m²
    Baujahr
    1970
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bürogebäude
    Baujahr ca. 1970, Sanierung ende der 80er sowie 90er Jahre
    ca. 977 m² Nutzfläche: KG - ca. 56 m² (Keller, Technik usw.)
    EG - ca: 319 m² Bürofläche, ca. 94 m² Hausmeisterwhg., ca. 29 m² Garage
    1. OG - Ca. 479 m² Bürofläche
    Gaszentralheizung
    Doppelgarage, 6 Carports mit Geräteraum, Stellplätze
    ca. 3.128 m² Grund in äußerst attraktiver Lage
    dzt. eigengenutzt, erzielbare Miete ca. 61.000,00 jährl. (Rohertrag)

    Garage vorhanden

    Gesamtfläche: 977qm


    Zusätzliche Angaben Shared Office
    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposes stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten aussschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    208,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/07/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Passauer Str. 8
    94078 Freyung
    Telefon 08552 / 971-2862
    Fax 08552 / 971-2209
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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