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Baujahr:
1960
Titelbild
Gewerbeobjekt kaufen in FreilassingGeschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/305-305/0175 / ID: 20042631)
83395 Freilassing
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Niederbayern-Mitte
www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
Herr Erich Haas Theresienplatz 12/24 94315 Straubing
08731 502-3145
08731 502-3297
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, die an das Bekleiungsunternehmen C & A vermietet ist.
Das Objekt befindet sich mitten in der Freilassinger Fußgängerzone, die im Zentrum der Stadt liegt. Renditeangaben zum Objekt: Nettokaltmiete : 150.000,00 EUR p.a. Der Mietvertrag läuft bis 28.02.2025. Der Mieter hat vier Optionsrechte auf Verlängerung des Vertrages um jeweils fünf Jahre, die von dem Mieter unter Einhaltung einer Frist von sechs Monaten vor dem jeweiligen Vertragsende schriftlich gegenüber dem Vermieter ausgeübt werden können. Im Falle der Nichtausübung einer Option verlängert sich das Mietverhältnis bei Vertragsende jeweils um zwölf Monate, falls und solange es nicht von einem der Vertragspartner unter Einhaltung einer Frist von neun Monaten schriftlich gegenüber dem anderen Vertragspartner gekündigt wird. Gesamtfläche: 1230qm Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 150000 EUR Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Freilassing liegt in zentraler verkehrsgünstiger Lage direkt vor den Toren der Messe- und Weltkulturstadt Salzburg und doch inmitten der imposanten Berglandschaft Oberbayerns. Die Stadt Freilassing ist der zentrale Bahnknotenpunkt in Südostbayern.
Die Stadt bietet eine bunte Vielfalt an Fachgeschäften und lädt zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. An insgesamt vier verkaufsoffenen Sonntagen ist für die ganze Familie etwas geboten. Autoshow, Kinder- und Jugendtag, Krampuslauf und Kirchweihmarkt locken jährlich tausende Besucher in die Innenstadt. Ein Pluspunkt: kostenloses Parken im gesamten Stadtgebiet. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
