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    CA. 10,5% RENDITE - DENKMAL IN BESTER INNENSTADTLAGE

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    314,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
     CA. 10,5% RENDITE - DENKMAL IN BESTER INNENSTADTLAGE
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    Gewerbeobjekt kaufen in Freiberg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (202145 / ID: 21438629)
    09599 Freiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    5.95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    314,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    390,00 m²
    Nutzfläche ca.
    230,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Das historische Denkmal Bj 1660 am Obermarkt bietet ihnen vier Wohneinheiten sowie 2,5 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist gleich einem vier Seitenhof aufgebaut und verfügt demnach über weiteres Ausbaupotenzial. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Stil und den damit verbundenen Flair. Der Grundriss ist anpassbar. Aktuell sind fünf von sieben Einheiten vermietet und erwirtschaften 11.412 EUR/p.a Kaltmiete. Besonders überzeugt hier die Lage sowie die Anbindungen. Die Miete ist bei Vollvermietung und Anpassung an den Mietspiegel auf 47.208 EUR/p.a anpassbar und verspricht hierdurch ca. 10,5% Rendite.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - unschlagbare Innenstadtlage am Obermarkt - weitere Aus. & Umbaumöglichkeiten für Gewinnmaximierung - historisches Gewölbe im Untergeschoss für Liebhaber - 11.412 EUR/p.a Kaltmiete anpassbar auf 47.208 EUR/p.a - sehr gute Vermietbarkeit für wenig Leerstand - Art vier Seitenhof mit Sitzmöglichkeiten für Mieter - und, und, und...


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    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Innenstadt am Obermarkt

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    URL www.betterhomes.de
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