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    Gewerbetreibende aufgepasst!

    690.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    4.878,00 m²
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Gewerbetreibende aufgepasst!
    Ansicht
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    • Ihr Immobilienprofi Gewerbetreibende aufgepasst!

    Gewerbeobjekt kaufen in Forchheim

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1/20/214-214/0099 / ID: 19112195)
    91301 Forchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Andreas Lorenz
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88230
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    4.878,00 m²
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbegrundstück mit 4878 m² liegt im Forchheimer-Osten und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Momentan ist das Objekt verpachtet und beherbergt eine Kfz-Werkstatt mit diversen Nebengebäuden. Diese sind aufgrund des Sanierungsaufwands erneuerungsbedürftig. Eine Nutzungsänderung sowie evtl. Entwicklungskonzepte können mit der Stadt Forchheim abgesprochen werden. Das momentane Areal ist derzeitig nur bedingt bebaut und bietet noch ein Erweiterungspotenzial. An das Gewerbegrundstück grenzt ein Wohngebiet als auch ein Gewerbegebiet an.

    Ihr Interesse ist geweckt? Gerne freue ich mich auf einen persönlichen Kontakt.

    Grundstücksgröße: 4878 m²

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 400qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    675,90 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    50,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.01.2020
    Gültig bis
    2030/01/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt”.
    Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz”, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Andreas Lorenz
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88230
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.