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    Erleben Sie den Charme eines schönen Zweifamilienhauses

    138.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    PRD19128_mvc-001f.jpg Erleben Sie den Charme eines schönen Zweifamilienhauses
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    Gewerbeobjekt kaufen in Finnentrop

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD19128 / ID: 16306264)
    57413 Finnentrop
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    138.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/m2a, Baujahr: 2004, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, In besonderer Lage geniessen Sie den Blick in die schöne Sauerländer Natur von Ihrer Wohnung oder von der Terrasse aus, die ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar ist. Ausgestattet mit einer neuen Heizung, Laminatböden, neuwertiger Küche und Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, leben Sie SOFORT in einem hellen und freundlichen Haus. Ideal ist dieses Haus für Sie, wenn Sie auch noch gern im Garten oder im Haus kreativ sein möchten - beispielsweise lädt ein zusätzlicher Wintergarten, eine Werkstatt, eine Bar und Gartenbereiche dazu ein. Der Grundriss zeigt die schön geschnittene Hauptwohnung mit 67,5 qm. Die obere vermietete Wohnung ist genau so geschnitten, allerdings mit Dachschrägen und anderer Fensteranordnung. Auch die obere, vermietete Wohnung ist im sehr guten Zustand, Fotos liegen mir aktuelle nicht vor. Aufgrund des schrägen Grundstückes hat auch die obere Wohnung eine eigene Terrasse und Zugang nach aussen. Im Keller liegen im vorderen Bereich zwei Zimmer (aktuell Bar und Gästezimmer), also zusätzliche Wohnfläche, die nicht in den 67,5 qm enthalten sind. Weitere Räume stehen als Waschraum, Vorratsräume, Werkstatt und Wintergarten zur Verfügung. Ausstattung: Laminat, neuwertige Küchen, Bäder komplett neu in 2004 / 2006. Neue Heizung inkl. Heizkörpern und Zuleitungen in 2004. In Finnentrop liegt dieses Haus zentral und trotzdem ruhig, zu Fuss erreichen Sie schnell den Kindergarten, die Schule, haben viele Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten ganz in der Nähe - und die Aussicht wird Sie begeistern. Hier zahlt der Mieter die Zinsen: Die Kaltmiete reicht aus, die vollständigen Zinsen bei Vollfinanzierung zu begleichen. Ihre Miete zahlen Sie als Tilgung in die eigene Tasche! Aufgrund des sehr guten Zustands (kein Renovierungsbedarf) und des Zuschnitts handelt es sich um zwei getrennte Wohnungen! Eine Zusammenlegung der Wohnung zum Einfamilienhaus ist wirtschaftlich kaum sinnvoll, die Zimmer im Erdgeschoss können aber z.B. als Jugendzimmer genutzt werden. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 124 m², Grundstücksfläche ca. 800 m², Zimmer 6, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Mieteinnahmen pro Monat 320 €, Baujahr 2004, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2004, Objektzustand Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung Normal. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19128 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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