Login
weitere Angebote

    Vermieteter Getränkemarkt in Ettringen

    159.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    375,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
     Vermieteter Getränkemarkt in Ettringen
    •  Vermieteter Getränkemarkt in Ettringen
    • Erdgeschoss Vermieteter Getränkemarkt in Ettringen
    • Kellergeschoss Vermieteter Getränkemarkt in Ettringen

    Gewerbeobjekt kaufen in Ettringen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/004-004/3596 / ID: 18680031)
    86833 Ettringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    www.spk-mm-li-mn.de
    08261 993-140, 017617315012
    08261 993-149
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    375,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses markante Ladengeschäft wird derzeit als Getränkemarkt, Paketstelle und Lottostelle genutzt. Die umtriebigen Mieter betreiben den Laden seit 2015. Da es dem Eigentümer stets darauf ankam, dass das Geschäft weiterbetrieben wird und in Ettringen somit ein weiterer Laden zur Verfügung steht, ist die Miete mit 300,00 Euro zzgl. MWSt sehr moderat. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.12.2021. Solange ist auch die Miete festgeschrieben.

    Der betonierte Keller ist in ordentlichem Zustand, erstreckt sich unter das ganze Haus und ist in zwei Lagerräume aufgeteilt. Es ist ein Aufzug vorhanden, so dass der Transport der Waren in den Keller und aus dem Keller bequem bewältigt werden kann.

    2018 wurde das komplette Dach erneuert.

    Da die Nachbarbebauung zweistöckig ist, könnte der Laden eventuell noch mit einer oder zwei Wohneinheiten aufgestockt bzw. auch eine Photovoltaikanlage installiert werden.

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 135qm


    Zusätzliche Angaben Gute Lage - guter Mieter - guter Preis!
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf für Wärme
    671,30 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    23,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.02.2019
    Gültig bis
    2029/02/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Ladengeschäft liegt direkt an der Ettringer Hauptstraße in gutem Abstand zum konkurrierenden Supermarkt. Das Geschäft ist gut erkennbar und durch Stellplätze vor dem Laden auch problemlos anfahrbar.

    Die Gemeinde Ettringen liegt am östlichen Rand des Kreises Unterallgäu, vier Kilometer nördlich von Türkheim und ist eine Randgemeinde zum Landkreis Augsburg. Sie beheimatet mit Ihren Ortsteilen Siebnach, Kirch-Siebnach, Traunried, Forsthofen, Aletshofen, Höfen und Oberhöfen
    ca. 3.400 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Banken, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke findet man vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es im benachbarten Türkheim oder der Kreisstadt Mindelheim. Die wirtschaftlich starke Region im unteren Allgäu ist gekennzeichnet von geringer Arbeitslosigkeit und starkem wirtschaftlichem Wachstum.

    Über das südlich gelegene Türkheim erreichen Sie die A96, die Ihnen beste Anbindung nach München oder an den Bodensee garantiert.
    12 Kilometer sind es zum Bahnhof Buchloe, von dem aus Sie München-Hauptbahnhof in
    45 Minuten erreichen. Auch die Städte Augsburg, Ulm, Kempten, dem Tor zur Allgäuer Bergwelt, erreichen Sie bequem mit dem Auto in unter einer Stunde.

    Ettringen ist umgeben von Wäldern und bildet die Südspitze des Naturparks „Augsburg westliche Wälder”. Landschaftlich prägend ist das Flüsschen Wertach. Die ansässige Papierfabrik sichert
    ca. 300 Menschen Lohn und Brot. Weitere große Arbeitgeber befinden sich im benachbarten Schwabmünchen, Türkheim oder in der Kreisstadt Mindelheim. Kurzum ist Ettringen ein Ort, in dem sich schön leben lässt und mit Kindergarten, Hauptschule und bezahlbaren Grundstücks-preisen ein gutes Umfeld für Familien bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    Telefon 08261 993-140, 017617315012
    Fax 08261 993-149
    URL www.spk-mm-li-mn.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.