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Gewerbeobjekt kaufen in EschweilerWohn- und Geschäftshaus
(217467 / ID: 22190179)
52249 Eschweiler
Deutschland
Anbieter:
BETTERHOMES Deutschland GmbH
www.betterhomes.de
Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22 (Zentrale)
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses zentral gelegene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Fensterfront mit straßenseitigem Eingangsbereich. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend unter anderem für den Einzelhandel, Büros, eine Praxis oder Lagerfläche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aufgeteilt auf 5 geräumige Büros sowie ein barrierefreir Zugang sind einige der Highlights. Auf knapp 400 m² können Sie hier nahezu jedes Gewerbe verwirklichen. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von 38.000 € erzielbar was einer Rendite von satten 9,9 % entspricht.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kürzlich erneuerte Fassade - Marmor, Feinstein und Laminatboden - Fußbodenheizung (im hinteren Bereich) - 5 ruhige Büroräume mit Brandschutztüren - großzügige Schaufensterfront mit elektrischem Rollladen - beheiztes Kellergeschoss mit Waschküche, WC und Dusche - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1’600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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