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    GEPFLEGTE WEITLÄUFIGE PRAXIS-/ BÜROFLÄCHE

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    398,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1929
     GEPFLEGTE WEITLÄUFIGE PRAXIS-/ BÜROFLÄCHE
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    Gewerbeobjekt kaufen in Eschweiler

    Wohn- und Geschäftshaus
    (217467 / ID: 22190179)
    52249 Eschweiler
    Deutschland
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    398,00 m²
    Nutzfläche ca.
    398,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1929
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zentral gelegene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Fensterfront mit straßenseitigem Eingangsbereich. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend unter anderem für den Einzelhandel, Büros, eine Praxis oder Lagerfläche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aufgeteilt auf 5 geräumige Büros sowie ein barrierefreir Zugang sind einige der Highlights. Auf knapp 400 m² können Sie hier nahezu jedes Gewerbe verwirklichen. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von 38.000 € erzielbar was einer Rendite von satten 9,9 % entspricht.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - kürzlich erneuerte Fassade - Marmor, Feinstein und Laminatboden - Fußbodenheizung (im hinteren Bereich) - 5 ruhige Büroräume mit Brandschutztüren - großzügige Schaufensterfront mit elektrischem Rollladen - beheiztes Kellergeschoss mit Waschküche, WC und Dusche - und, und, und ...


    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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    Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    Lage und Besonderheiten
    Eschweiler Zentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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