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    TOP Lage Super Preis

    1.399.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.280,00 m²
    Baujahr:
    1996
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    Gewerbeobjekt kaufen in Stollberg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (107511-01868 / ID: 15217411)
    09366 Stollberg
    Deutschland / Niederdorf, Stollberg/Erzgeb.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.399.000,00 €
    Preis/m²
    575,21 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    12,91 EURO
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.709,00 m²
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    148.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der zweigeschossige Gebäudekomplex mit insgesamt ca. 2.037m² vermietbarer Nutzfläche wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand.
    Es umfasst mehrere, teilweise miteinander verbundene Gebäude.
    Die Produktionshallen mit Rolltoren verfügen über Betonfußböden mit hoher Traglast.
    Die Andienung erfolgt über Rampen bzw. ebenerdig. Die Büroflächen haben einen zentralen Empfangsbereich, sind mit Teppich-, Laminat- und Granitböden sowie mit Sanitäreinheiten und Sozialflächen ausgestattet. Die Erschließung erfolgt über Treppenhäuser.

    - Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet "Stollberger Tor"

    - direkte Autobahnanschlussstelle an der A72 zwischen Leipzig und Hof

    - überregional optimale logistische Vorrausetzungen in alle Richtungen

    - Standtort mit Förderung des Freistaates Sachsen von bis zu 30% bei Neuansiedlung
    - bonitätsstarke Mieter

    - PKW Stellplätze ausreichend vorhanden

    - Gelände ist mit LKW Anfahrbar

    Gesamtfläche: 2432.15qm
    Bürofläche: 469qm
    Sonst. Fläche: 404qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

    Mieteinnahmen (ist): 148200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 180600 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    69 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    53 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2015
    Gültig bis
    2025/12/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    In Sachsen liegt Stollberg zentral in der Schnittstelle von B169 und B180, direkt an der A72.
    Die Stadt bietet folglich optimale logistische Vorrausetzungen für ihr Unternehmen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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