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    Gewerbeobjekt in ER-Frauenaurach - reines Gewerbegebiet in Autobahnnähe!

    1.925.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.375,00 m²
    Baujahr:
    1993
    Deckblatt Gewerbeobjekt in ER-Frauenaurach - reines Gewerbegebiet in Autobahnnähe!
    Deckblatt
    • Deckblatt Gewerbeobjekt in ER-Frauenaurach - reines Gewerbegebiet in Autobahnnähe!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Erlangen

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1/20/102-102/0133 / ID: 19383576)
    91056 Erlangen
    Frauenaurach
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    1.925.000,00 €
    Preis/m²
    1.248,38 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.375,00 m²
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.04.2021
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und Sozialteil
    massive Bauweise
    Erdgeschoss und Obergeschoss

    Doppelgarage für LKW
    Stellplätze auf der befestigten Hoffläche

    Kunststoffisolierglasfenster
    Dämmung: Polystrolhartschaum

    Maße: 23,40 m x 37,40 m x 8,00 m Höhe
    Satteldach, Dachneigung 15 Grad
    Stahlbeton-Fertigteilhalle mit Wandverkleidung aus Gasbeton (Hebel)
    Flachdach wärmegedämmt

    Mietvertrag bis 31.3.2021 - Verlängerung um 5 Jahre denkbar
    Mieteinnahme derzeit ca. 115.000 Euro p.a.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 1644qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    70,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    27,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2019
    Gültig bis
    2029/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.