Login
weitere Angebote

    Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Baujahr:
    1993
    Titelbild Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    Titelbild
    • Titelbild Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Büro 250 qm Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Büro 160 qm Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Büro 90 qm Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Büro Nordseite Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Büro offen Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Büro Südseite Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Durchgang beide Büros Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Zugang 2 Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Zugang 1 Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Sitzecke Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Teeküche Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • WC Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Straßenansicht Büro 1. OG Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!
    • Sparkasse in der Anlage Büro-/Praxisräume im Ortszentrum von Uttenreuth!

    Gewerbeobjekt kaufen in Uttenreuth

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/102-102/010054 / ID: 22321563)
    91080 Uttenreuth
    Deutschland / Marloffstein, Spardorf, Uttenreuth
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Preis/m²
    3.960,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Baujahr
    1993
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Büro-/Praxisräume in einem repräsentativen Gebäude direkt im Ortszentrum von Uttenreuth mit Sparkasse, Läden, Büros und Wohnungen. Moderne, helle, hohe (2,85 m) Räume, Teppichböden und Fliesen, E-Fensterbankkanäle, EDV+Telefon-Leitungen, Einbau-Teeküche, Elektr. Sonnenschutz auf der Südseite, Metall-Schallschutzfenster, Stellplätze im Innenhof und 2 Tiefgaragenstellplätze.

    Gesamtfläche: 250qm


    Zusätzliche Angaben Die Bürofläche besteht aus 2 Teileigentumseinheiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 qm.

    Einheit 1 = 160 qm
    Einheit 2 = 90 qm

    Alternativ sind auch Bürofläche von 120 und 130 qm und ein Umbau und Nutzung als Wohnraum denkbar.
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/03/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Uttenreuth ist eine attraktive Gemeinde und beliebter Wohnstandort im Osten der Universitätsstadt Erlangen mit ca. 5.200 Einwohnern.

    Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth vorhanden.

    In Uttenreuth finden Sie Kindergärten, eine Grundschule (Gymnasien in Spardorf bzw. Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel: Bücherei, Sportverein, Kulturverein, Posaunenchor, Literaturkreis, Theatergruppe und Reiterhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.