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    Wohnen und Arbeiten am Petersberg - komplett möbliert - Erfurt Innenstadt - sofort vermietbar -

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1862
    Blick auf den Dom Wohnen und Arbeiten am Petersberg - komplett möbliert - Erfurt Innenstadt - sofort vermietbar -
    Blick auf den Dom
    • Blick auf den Dom Wohnen und Arbeiten am Petersberg - komplett möbliert - Erfurt Innenstadt - sofort vermietbar -
    • Ansicht links Theater Wohnen und Arbeiten am Petersberg - komplett möbliert - Erfurt Innenstadt - sofort vermietbar -
    • die kleine Gera Wohnen und Arbeiten am Petersberg - komplett möbliert - Erfurt Innenstadt - sofort vermietbar -

    Gewerbeobjekt kaufen in Erfurt

    Wohn- und Geschäftshaus
    (107601-04038 / ID: 16290748)
    99084 Erfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    263,12 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1862
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3 luxeriöse Einheiten
    Die einzigartigen Räume liegen in einem komplett sanierten Altbau (Baujahr 1862).
    Der Ausbau wurde vom Besitzer von 2008-2010 komplett auf den Stand einer Luxus-Immobilie gebracht mit allen Extras, ohne Ausnahme.

    Auf knapp 400 m² wurden hier 2 wunderschöne Maisonettewohnungen hergerichtet im Loft-Stil.
    Das Gewerbe hat eine Größe von ca. 150 m² und kann ggf. Als Wohnbereich umgebaut werden.

    Einheit 1:
    - Fußbodenheizung mit Italienischem Terrakotta im EG
    - Arbeitsküche und Schauküche
    - Wellnesbereich
    - im Maisontetten-Bereich Schlafbereich/Bad/Ankleide/Abstellraum

    Einheit 2:
    - Fußbodenheizung mit italienischem Terrakotta im EG
    - kleine Küche
    - im Maisontetten-Bereich Schlafbereich/Bad/Ankleiden

    Einheit 3 Gewerbe:
    - Empfangsbereich, Fußbodenheizung im ganzen Bereich
    - 2 x WC

    hochwertige Ausstattung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 393qm
    3 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 368qm


    Zusätzliche Angaben Weihnachtliche Bescherung schon jetzt? 7 % Rendite, lassen Sie Ihr Geld arbeiten .......

    Interesse geweckt ?

    Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an !!!

    Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. Marcus Saal.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Mieteinnahmen (soll): 54312 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    81 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/10/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Den Petersberg mit Blick, der Dom in 13 min erreichen.

    Exklusiver geht nicht mehr ....................

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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