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    Voll vermietet-Bürogebäude in Ulm Lehr

    1.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.521,00 m²
    Baujahr:
    1985
     Voll vermietet-Bürogebäude in Ulm Lehr
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    Gewerbeobjekt kaufen in Ulm

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (105303-01224 / ID: 16032063)
    89081 Ulm
    Lehr
    Deutschland / Ulm, Elchingen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Metin Sen (Vertriebsleiter)
    Rotebühlplatz 23
    70178 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de
    0711 67432-415, 0172 7109168
    0711 67432-444
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Preis/m²
    1.372,37 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    5,78 EURO
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.521,00 m²
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    18.05.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    86.650,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bürogebäude
    Gepflegtes Bürogebäude mit 1 solventen Mieter

    Mietflächenaufteilung:

    UG: Büro ca. 122 m²
    Lager ca. 122 m²

    EG: Büro ca. 280 m²

    1.OG: Büro ca. 295 m²

    2.OG: Büro ca. 274 m²

    Stellplätze: 21

    Gesamtmietfläche: ca. 1.093 m²

    Die Ausstattung ist zeitgemäß. Personenaufzug, Zentralheizung, Sonnenschutz, EDV Verkabelung, Stellplätze am Haus

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Gesamtfläche: 1093qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Voll vermietet-Bürogebäude in Ulm Lehr

    Provisionsfrei für den Käufer

    Mieteinnahmen (ist): 86650 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 86650 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 21 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    76,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    9,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.05.2017
    Gültig bis
    2027/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Sehr verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Ulm Lehr, nur ca. 150 m von der B10 (Autobahnzubringer) entfernt, mit Anbindung an den ÖPNV.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Metin Sen (Vertriebsleiter)
    Rotebühlplatz 23
    70178 Stuttgart
    Telefon 0711 67432-415, 0172 7109168
    Fax 0711 67432-444
    URL https://immobilien.postbank.de
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