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    Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung

    1.595.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.769,90 m²
    Baujahr:
    1920
    Eingangsbereich Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Hotelansicht Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • hintere Ansicht Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Terrasse Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Blick zur Terrasse Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Blick im Eingangsbereich Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Barocksaal mit Bühne Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Barocksaal Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • weitere Ansicht Barocksaal I Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • weitere Ansicht Barocksaal II Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Flur Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Gastraum Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • weitere Ansicht Gaststube III Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • Gaststube Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung
    • weitere Ansicht Gaststube II Exklusives Restaurant mit Hotel und Ferienwohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in Bad Liebenwerda

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (GI536(1/126) / ID: 16938671)
    04924 Bad Liebenwerda
    Deutschland / Bad Liebenwerda, Uebigau-Wahrenbrück
    Anbieter:
    MBM Immobilien
    Herr Sven Mager
    Rathausstr. 8
    01900 Großröhrsdorf
    +49 35952 429500, +49 174 3238746, 035952 429496 (Zentrale)
    +49 35952 429499
    Kosten
    Kaufpreis
    1.595.000,00 €
    Provision
    5,95% inkl. Mwst.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.769,90 m²
    Baujahr
    1920
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Restaurant
    Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

    Wir bieten Ihnen einen großzügigen, voll erschlossenen und teilunterkellerten Dreiseitenhof in Bad Liebenwerda, im schönen Ortsteil Dobra, zum Kauf an.

    Das familiengeführte Restaurant mit Hotel bietet viele Möglichkeiten der Nutzung in gewerblicher sowie auch privater Hinsicht.

    Das Objekt, mit einer Nutzfläche von ca. 1.769,90 m2, bietet derzeit ein klimatisiertes Restaurant mit 42 Plätzen, eine Jägerstube mit 36 Plätzen, ein Kaminzimmer mit 20 Plätzen, einen Tagungsraum mit 60 Plätzen sowie einen wunderschönen Barocksaal inkl. Bühne mit mindestens 110 Plätzen.

    Der Hotelbereich, mit 23 Übernachtungsmöglichkeiten, gliedert sich in zwei Ferienwohnungen (ca. 85 m2 und 75 m2), fünf Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.

    Auf Außenterrassen stehen zusätzlich 80 Plätze zur Verfügung.

    Das im Jahr ca. 1920 errichtete Objekt wurde zwischen 2012 und 2014 umfangreich und hochwertig saniert. Verbaut wurden für die Bodenbeläge hochwertige Materialien wie Granit, echtes Eichenholzparkett, spanische Fliesen sowie exklusive Laminat- und Teppichböden. Die verbauten Türen und ISO-Fenster aus Massivholz wirken modern und sind sehr qualitativ. Die Wände und Decken wurden mit hochwertigsten Tapeten, Putz und Wandfarben versehen. Technisch wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht und an alle Medien angeschlossen.

    Baulich befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und weist keinerlei Schäden auf. In zwei Nebengebäuden, welche unter anderem Pferdeboxen und ein noch nicht fertig gestelltes Appartment beherbergen, bietet die Immobilie weiteres Ausbaupotential.

    Auf dem 11.157 m2 großen Grundstück sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Daher besteht auch die Möglichkeit der Umnutzung dieser Anlage, wie z. B. für Branchen im Gesundheitswesen / Privat Praxen oder die Erweiterung des Hauses auf 60 Betten, um die Personen eines Busses unterbringen zu können.

    Im Kaufpreis ist die komplette Ausstattung der Immobilie enthalten, welche unter anderem folgendes umfasst:

    - Paluxküche (Neuwert: ca. 100.000 €) mit allen Töpfen, Geschirr, Besteck, hochwertigen Gläsern, Kühlraum

    - komplette Bestuhlung, Tische, Barockspiegel, Kronleuchter und Deko sämtlicher Räumlichkeiten

    - komplette Ausstattung aller Zimmer und Wohnungen inklusive Flachbildfernseher

    - alle Theken, Maschinen zum Betreiben der Bar / Restaurant und Küche

    - Studiokamin der Firma Haag (unbenutzt).

    Gehobene Ausstattung
    klimatisiert
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 11157.00qm


    Zusätzliche Angaben Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

    Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

    Verkauf und Irrtum vorbehalten.

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Alarmanlage
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    148.00 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Bad Liebenwerda ist eine Kurstadt im Landkreis Elbe-Elster im Bundesland Brandenburg und liegt ca. 60 km nordwestlich von Dresden an der Schwarzen Elster. Sie hat eine Kurklinik für Rheumatologie und Orthopädie, eine Psychotherapeutische Klinik und ein Kurmittelzentrum („Lausitztherme Wonnemar”). Die Stadt strebt eine Weiterentwicklung als Kur- und Erholungszentrum an.

    Die Immobilie befindet sich im ca. 3 km von der Innenstadt Bad Liebenwerda entfernten Ortsteil Dobra. Der Ort Dobra liegt mitten in der Niederlausitzer Heidelandschaft umgeben von einem 800 m entfernten See und viel Wald. Im Ort selbst befindet sich ein großer Reiterhof mit Reiterhalle. Rad- und Wanderwege kreuzen durch den Ort Dobra.

    Die Autobahn erreicht man innerhalb von ca. 25 Minuten oder den nahe gelegenen Spreewald in ca. 35 Autominuten. Bis Leipzig sind es ca. 83 km. Den Hauptstadtflughafen Berlin erreichen Sie in 1,5 Stunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    MBM Immobilien
    Herr Sven Mager
    Rathausstr. 8
    01900 Großröhrsdorf
    Telefon +49 35952 429500, +49 174 3238746, 035952 429496 (Zentrale)
    Fax +49 35952 429499
    E-Mail info@mbm-immobilien.de
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