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    NEUER PREIS - Mehrfamilienhaus mit möglicher Gewerbeeinheit

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    375,00 m²
    Zimmeranzahl:
    24
    Baujahr:
    1903
     NEUER PREIS - Mehrfamilienhaus mit möglicher Gewerbeeinheit
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    • Flur Ferienwohnungen NEUER PREIS - Mehrfamilienhaus mit möglicher Gewerbeeinheit

    Gewerbeobjekt kaufen in Eibenstock

    Wohn- und Geschäftshaus
    (107526-01795 / ID: 15190961)
    08309 Eibenstock
    Carlsfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Mario Busse (Vertriebsleiter)
    Am Sonnenberg 3
    09387 Jahnsdorf /Erzgeb.
    https://immobilien.postbank.de/erzgebirge
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Preis/m²
    236,80 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    14,68 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    375,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.372,00 m²
    Zimmeranzahl
    24
    Baujahr
    1903
    Verfügbar ab
    01.01.2016
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    5
    Gewerbeeinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    12.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
    1. und 2. Etage ist vermietet , Erdgeschoss 120 qm zum Ausbau als Wohnungen , auch behinderten gerecht möglich, Lager oder Kleingewerbe, Laden mit Schaufenster vorhanden , Teil saniert 1999, Anbau Neubau 92 qm teil vermietet

    Das Objekt wurde 1999 von Grund auf saniert.
    Im Erdgeschoss ist eine frei verfügbare Gewerbeeinheit, die als möglicher Laden, Produktionsstätte aber auch als Wellnesseinheit für Feriengäste dienen könnte. Das 1. Obergeschoss wurde 2011 zu Wohneinheiten umgebaut und ist voll vermietet.
    Im Obergeschoss ist eine Wohnung vermietet und 3 Ferienwohnung stehen zur Vermietung frei.
    Ein herrlich angelegtes Grundstück mit zwei Garagen lädt zum verweilen ein.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Gesamtfläche: 587qm
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 587qm


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    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie Emailadresse beantworten können.
    Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Kollegen der Postbank - Finanzberatung stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihres Objektes gern zur Verfügung.
    Nicht die richtige Immobilie gefunden?
    Dann besuchen Sie unsere Internetseite:
    https://immobilien.postbank.de/erzgebirge/#/
    Wir freuen uns auf Sie!

    Mieteinnahmen (ist): 12000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 20400 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    155 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Eibenstocker Ortsteil Carlsfeld, der als Alpin und Langlaufort bekannt ist.
    Eingebettet in einem weitläufigen Naturschutzgebiet liegt es auf ca. 900m Höhe und ist ein ideales Wandergebiet mit gut ausgeschilderten Wegen durch die urwu?chsigen Wälder mit Bergwiesen und Hochmooren. Hinweisschilder informieren u?ber Radwanderwege, die örtliche Bergbaugeschichte und die Museumsanlagen.(Carlsfeld.de)

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Mario Busse (Vertriebsleiter)
    Am Sonnenberg 3
    09387 Jahnsdorf /Erzgeb.
    Telefon 0173 3867577
    E-Mail 6v199ybscn@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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