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    Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.

    1.449.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.214,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Ansicht Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    Ansicht
    • Ansicht Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
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    • Verkaufsfläche Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    • Rolltor Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    • Hochregale Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    • Verkaufsfläche 2 Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    • Büro EG Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    • Edling Hochhaus_EG Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.
    • Edling Hochhaus_OG Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.

    Gewerbeobjekt kaufen in Edling

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (40-157 / ID: 18693046)
    83533 Edling
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Michael Stelzmüllner
    Ledererzeile 28
    83512 Wasserburg am Inn
    www.sic-wasserburg.de
    08071 / 9222666, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    08071 / 9222667
    Kosten
    Kaufpreis
    1.449.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.214,00 m²
    Baujahr
    2000
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    RESERVIERT!!!!





    Diese Gewerbehalle mit Büros wurde im Jahre 2000 in zentraler Lage am westlichen Ortsrand nahe der stark frequentierten B 304 erbaut. Das Grundstück hat eine rechteckige Fläche von 3.141 m² und kann mit LKW o.ä. vollständig umfahren werden. Es gibt 25 befestigte Stellplätze. Grundstücksfläche für weitere Stellplätze, kann gepachtet werden.

    Daten zur Halle:
    - EG 1.067 m² + tlw. Obergeschoss 208 m²
    - nicht unterkellert
    - Außenwände Stahlkonstruktion mit tlw. Mauerwerk,
    - Fassade mit Aluminium-Verkleidung
    - Decken im Bürobereich auf Stahlträgern
    - Dachkonstruktion sehr flach geneigtes Satteldach
    - Innenwände nach statischen Erfordernissen massiv, sonst Leichtbauweise
    - Heizung zentral im EG auf Ölbasis ( 10.000 Liter Heizöltank im Gebäude
    - Hallenhöhe nutzbar 5 m
    - 2 elektrische Rolltore
    - teilweise mit Hochregalen ausgestattet
    - 2007 wurde an die Halle angebaut
    - Entsorgung über öffentlichen Kanal
    - Eigener Eingang zum Bürobereich im Obergeschoss

    Die Raumaufteilung ist insgesamt zweckmäßig und gut., konzeptionell universelle Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, gute Objektfungibilität.

    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 1214.00qm


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis

    Art des Ausweises: Bedarfsausweis Gewerbe
    Energiewert: Endenergiebedarf Wärme 161,3 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Strom 16,3 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse:
    Baujahr lt. Energieausweis: 2000
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
    • freie Raumteilung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf für Wärme
    161.30 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    16.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/07/29
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    In der Gemeinde Edling, im Ortsteil Hochhaus. Entfernung zum Bahnhof ca. 900 m. Nächste Bushaltestelle ca. 50 m. Die Landeshauptstadt München ist 50 Km und Rosenheim ca. 30 Km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Michael Stelzmüllner
    Ledererzeile 28
    83512 Wasserburg am Inn
    Telefon 08071 / 9222666, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 08071 / 9222667
    URL www.sic-wasserburg.de
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