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    Gut vermietete Ladenfläche in Grafing-Stadt zu verkaufen!

    250.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    124,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Aussenansicht Gut vermietete Ladenfläche in Grafing-Stadt zu verkaufen!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Gut vermietete Ladenfläche in Grafing-Stadt zu verkaufen!
    • Untergeschoss Gut vermietete Ladenfläche in Grafing-Stadt zu verkaufen!
    • Erdgeschoss Gut vermietete Ladenfläche in Grafing-Stadt zu verkaufen!
    • Information Gut vermietete Ladenfläche in Grafing-Stadt zu verkaufen!

    Gewerbeobjekt kaufen in Grafing bei München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (816154 / ID: 17505605)
    85567 Grafing bei München
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    124,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier interessieren Sie sich für eine zweigeschossige Verkaufsfläche im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 61,5 qm große Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist komplett mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Ein WC und Flur zum Treppenhaus ergänzen den Bereich. Über eine Innentreppe gelangt man zur ca. 63 qm großen Verkaufsfläche im Untergeschoss, zusätzlich ist dort ein kleines Duschbad mit WC eingerichtet, Anschlüsse für eine kleine Betriebsküche sind ebenso vorhanden. Sowohl vom Untergeschoss, als auch vom Erdgeschoss gelangt man ins Treppenhaus des Wohn- und Geschäftshauses. Zur Immobilie gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien, der zum Preis von EUR 10.000,-- mit erworben werden muss. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 260.000,--. Das Ladengeschäft ist seit Jahren gut vermietet und wird bevorzugt an Kapitalanleger verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und die relevanten Daten sind in Kürze verfügbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    2017: neue Fenster im Erdgeschoss 2013: weiße Fliesen im Erdgeschoss Das Untergeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Verkaufsflächen sind aktuell mit Trockenbauwänden in kleinere Räume unterteilt, laut Mietvertrag muss bei Auszug der Originalzustand zurückgeführt werden.



    Gesamtfläche: 134qm


    • vermietet
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Immobilie liegt nur wenige Meter vom zentralen Marktplatz Grafings entfernt.
    Grafing liegt im oberbayerischen Voralpenland, ca. 32 km südöstlich von München und hat ca. 13.800 Einwohner.
    Gleich zwei Bahnhöfe sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem zum Beispiel der Ostbahnhof-München je nach Anzahl der Haltestationen bereits in ca. 14 Minuten (Meridian), ca. 24 Minuten (Regionalbahn), oder ca. 34 Minuten (S-Bahn) erreicht werden kann.

    Mit dem Auto erreicht man den Anschluss zur B304 nach ca. 2 Kilometern, die Anschlussstelle A99-Haar nach ca. 19 Kilometern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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