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    Gesicherte Existenz bzw. Investment mit Potenzial und Wertbeständigkeit!

    1.950.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.000,00 m²
    Baujahr:
    1847
    Lage Gesicherte Existenz bzw. Investment mit Potenzial und Wertbeständigkeit!
    Lage
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    Gewerbeobjekt kaufen in Donauwörth

    Land- und Forstwirtschaft
    (306307 / ID: 22915271)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Baujahr
    1847
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Objekt bietet Ihnen: - Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann - Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.) - Rentabel und wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet! - Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes! - TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Gesamtfläche: 1071qm


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: Strom 36,00 kWh/(qm*a), Wärme 128,00 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1847
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    128 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    36 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.08.2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    In der Mitte von Deutschlands bekannter Ferienroute, der "Romantischen Straße", trifft man am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz auf die Große Kreisstadt Donauwörth. Diese lebens- und liebenswerte Stadt bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem sehr anschaulichen Ortsbild auch für Naturliebhaber wunderschöne Spazier- und Radwege, vor allem entlang der Donau.
    Das charmante Hotel selbst liegt unmittelbar an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und der historischen Insel "Ried" entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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