Gesicherte Existenz bzw. Investment mit Potenzial und Wertbeständigkeit!

Kaufpreis

1.950.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche ca.	2.000,00 m²		Baujahr	1847
Verfügbar ab	sofort		Zustand	teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Das angebotene Objekt bietet Ihnen: - Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann - Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.) - Rentabel und wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet! - Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes! - TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Gesamtfläche: 1071qm

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 36,00 kWh/(qm*a), Wärme 128,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1847

• Kapitalanlage

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch für Wärme	128 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Strom	36 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	29.08.2022		Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

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In der Mitte von Deutschlands bekannter Ferienroute, der "Romantischen Straße", trifft man am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz auf die Große Kreisstadt Donauwörth. Diese lebens- und liebenswerte Stadt bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem sehr anschaulichen Ortsbild auch für Naturliebhaber wunderschöne Spazier- und Radwege, vor allem entlang der Donau.
Das charmante Hotel selbst liegt unmittelbar an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und der historischen Insel "Ried" entfernt.

Antwort an:

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