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    Ladenlokal in Dießen

    299.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    57,39 m²
    Baujahr:
    1900
    Verkaufsraum Ladenlokal in Dießen
    Verkaufsraum
    • Verkaufsraum Ladenlokal in Dießen
    • Nebenraum Ladenlokal in Dießen
    • Büro mit eigenem Eingang Ladenlokal in Dießen
    • Lagerraum mit eigenem Eingang Ladenlokal in Dießen
    • WC Ladenlokal in Dießen
    • Grundriss Ladenlokal in Dießen

    Gewerbeobjekt kaufen in Dießen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/084-084/0174-3 / ID: 15245900)
    86911 Dießen
    Deutschland / Dießen am Ammersee
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    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Bahnhofstr. 26
    86919 Utting am Ammersee
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3284
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    57,39 m²
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Ladenlokal befindet sich im östlichen Teil eines Wohn- und Geschäftshauses, welches in bester Lauflage im Ortskern von Dießen liegt.
    Der Ammersee befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
    Aufteilung:
    Die Räumlichkeiten sind aktuell in einem gepflegten Zustand.
    Der Laden verfügt über einen ca. 57 m² großen Verkaufs- und Nebenraum , in den ein weiteres Fenster eingebaut werden kann.
    Dahinter befindet sich das Büro. Ausreichend Lagerfläche bieten ein ca. 21 m² großer Raum mit eigenem Zugang sowie ein weiterer Abstellraum im Rückgebäude.
    Über einen Gemeinschaftsgang gelangt man zum WC.
    Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
    Des Weiteren können zwei Stellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 9 m² für jeweils € 9.000,-- mit erworben werden.

    Bauweise: Massiv
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 118.37qm
    Lagerfläche: 41.91qm
    Bürofläche: 19.07qm


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)

    ortsüblich erschlossen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    147,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/11/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dießen ist eine Gewinner-Gemeinde! Mit seinem historischen Flair, vereint mit künstlerischem Ambiente und dem Ammersee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bietet Dießen nicht nur reichlich Attraktivität, sondern gewinnt auch durch das 2006 fertiggestellte Ammersee-Gymnasium.
    Dießen ist weithin bekannt als Künstlerort. Dazu tragen die traditionsreichen Töpfereien, Zinngießereien sowie die weit bekannte barocke Klosterkirche bei. Beheimatet waren hier Künstler wie Carl Orff, Fritz Winter, Robert F. Curry oder Alexander Koester, deren Namen in Museen, Malerateliers oder Parks verewigt wurden.
    Der Luftkurort Dießen wird geziert von Häusern der vergangenen Jahrhunderte, die dem Ort seinen besonderen Flair verleihen. Sie reihen sich um den historischen Marktplatz, welcher auch heute noch das Ortszentrum bildet.
    Rund um den Ammersee ist Dießen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde.
    Die allgemeine Nahversorgung ist reichlich abgedeckt. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Cafes finden Sie zentral und in fußläufiger Nähe.
    Hervorheben wollen wir auch die natürlichen Schönheiten, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen:
    der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und Riederau, seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, der Seenschifffahrt mit dem historischen Schaufelrad-Dampfer „Dießen”
    die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um Dießen
    das historische Flair alter Stadtteile, wie dem Marktplatz und seiner Umgebung
    die Dießener „Kunstszene” mit Töpfereien, Zinngießereien, Ateliers und entsprechenden „Szenetreffs”

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Bahnhofstr. 26
    86919 Utting am Ammersee
    Telefon 08191/124-3284
    Fax 08191/124-2401
    E-Mail immobilien@sparkasse-landsberg.de
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.