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    KAPITALANLAGE IM HERZEN VON DIEPHOLZ

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    342,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
     KAPITALANLAGE IM HERZEN VON DIEPHOLZ
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    Gewerbeobjekt kaufen in Diepholz

    Wohn- und Geschäftshaus
    (224752 / ID: 22492711)
    49356 Diepholz
    Deutschland
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    342,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    614,00 m²
    Nutzfläche ca.
    201,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Etage
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt umfasst das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 542 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt ca. 342 m² Wohnfläche, dabei weisen die Einheiten großzügige Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 m² - 135 m² auf. Die 2 Gewerbeeinheiten im EG umfassen je eine Fläche von ca. 98 m². Im Zuge der Ausschöpfung des Mietsteigerungspotenzials, wäre eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 45.000.- € realisierbar. Die momentane Mieteinnahmen betragen 41.200.- € p.A.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - 2 Terrassen und 2 Balkone - gute bis gehobene Ausstattung. - Fenster sind 3-fach isolierverglast. - 2 Ladenlokale und 3 Wohnungen. - 2010 kernsaniert. - Objekt ist vollvermietet (41.200.- € p.A.) - und, und, und...


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    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    zentrale Lage im Herzen von Diepholz.

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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