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    großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)

    1.700.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    6.200,00 m²
    Hof1 großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    Hof1
    • Hof1 großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Hofzufahrt großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Grundstück großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Stall 3&4 großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Bürogebäude großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Büro großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Verkaufsbereich großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Bruträume großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Futtersilo großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Stalleingang großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Stall (Aufzucht) großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Stall großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Stall1 großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Zelt großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)
    • Gastank großzügige wandelbare Stallungen, große Freiflächen, inaktiver Geflügelhof nahe Delbrück (360 Grad)

    Gewerbeobjekt kaufen in Delbrück

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (TMP2.K290 / ID: 16258155)
    33129 Delbrück
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    1.700.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    6.200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    25.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6.200,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Den perfekten Hof für biologischen Anbau und Tierhaltung können Sie nicht suchen - Sie können ihn nur finden! Zum Ortsteil Seglingshausen gehörend, finden Sie in diesem seit kurzem nicht mehr betriebenen Geflügelhof die ideale Möglichkeit für Ihr Gewerbe.

    Auf ca. 25.000 m² Grundstück befinden sich verschiedene Stallungen und Wirtschaftsgebäude, die ohne großen Aufwand wieder nutzbar gemacht werden können. Bis Anfang des Jahres wurden hier noch im Durchschnitt 130.000 Hühner gehalten. Die maximale Kapazität der Stallungen beläuft sich sogar auf über 200.000 Tiere.
    Die Ställe sind alle komplett ausgestattet mit einer Trinkwasseranlage, mehreren Futterhochsilos und Heizbrennern für die kalte Jahreszeit.
    Das Inventar wird mit verkauft und kann sofort genutzt werden.

    Neben einem Büro- und Verkaufsgebäude befinden sich die Bruträume. Hier können bis zu 126.000 Eier gleichzeitig und vollautomatisch bebrütet werden. Im Anschluss daran befindet sich eine Mehrzweckhalle mit 200 m² Nutzfläche.

    Neben insgesamt 18 Stallungen gibt es auch einen Pferdestall mit 3 Boxen, einen Fahrzeugunterstand und eine große Lage- und Versandhalle mit ca. 500 m² Nutzfläche.

    Die gesamte Anlage ist weitläufig angelegt und es gibt viele Freiflächen, die entweder noch bebaut oder als Weide genutzt werden können.
    Bis Anfang 2017 wurde der Hof als Geflügelzucht genutzt, aber es wäre auch eine andere landwirtschaftliche Nutzung denkbar!
    Hier können Sie entscheiden, wie Sie die guten Voraussetzungen nutzen wollen!

    Geflügelhof - Aufstellung

    * 18 Ställe insgesamt;
    - 14 Ställe in Massivbauweise mit ca. 5.325 m² Nutzfläche
    - 3 Ställe in Holzbauweise mit ca. 450 m² Gesamtnutzfläche
    - 1 Stall (Gänsezelt) mit ca. 170 m² Nutzfläche

    * Büro/Verwaltungsgebäude mit ca. 450 m² Nutzfläche
    * Lager/Maschinenhalle mit ca. 440 m² Nutzfläche
    * Pferdestall mit drei Boxen
    * Fahrzeugunterstand

    * Insgesamt gibt es in den Stallungen, Büros und Lagerhallen ca. 6.200 m² Nutzfläche.

    Geflügelhof - Ausstattung

    * Alle Ställe verfügen über eigene Futterhochsilos, Belüftungsanlagen und Wasserspender.
    * Die Ställe lassen sich mit Öl oder Gas beheizen (Brenner).
    * Die vollautomatischen Bruträume bieten für bis zu 126.000 Eier gleichzeitig Platz.

    Gesamtfläche: 6200.00qm
    Vermietb. Fläche: 6200.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Grundstück muss noch geteilt werden. Die Größe der entstehenden Teilfläche kann nach Absprache, ganz nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, festgelegt werden.
    Es können bis zu ca. 60.000m² erworben werden.

    ***Provisionsfrei für den Käufer***

    Um sich ein besseres Bild von der Immobilie machen zu können, nutzen Sie die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges. Diesen erhalten Sie bei uns auf Anfrage.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de.
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
    Lage und Besonderheiten
    Der ehemalige Geflügelhof liegt mitten im Herzen vom "Delbrücker Land". Hier findet sich eine große Zahl an landwirtschaftlichen Betrieben, die oft schon über mehrere Generationen familiengeführt sind.

    Der Hof liegt nur wenige Autominuten von Hövelhof, Sande und Delbrück entfernt, sodass mögliche Kunden den Hof in wenigen Minuten erreichen können.

    Die nächste Autobahnauffahrt in Richtung Paderborn ist ca. 5 Minuten entfernt, die Auffahrt zur B64 ca. 10 Minuten und die Auffahrt zur A33 in Richtung Stukenbrock-Senne ebenfalls etwa 10 Minuten.

    Alle Straßen im Umkreis und auf dem Hof sind gut ausgebaut und auch für LKW und große landwirtschaftliche Gespanne gut zu befahren. Daher sind größere Anlieferungen (Futter, Tiere, etc.) kein Problem und auch das Abfahren von Gülle, Mist oder Nutzvieh ist ohne Aufwand zu erledigen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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