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    Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)

    650.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    9.500,00 m²
     Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    •  Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    •  Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Gastraum Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Gastraum Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Gastraum Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Saal Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Kegelbahn Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • ehem. Metzgerei Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Wohnung Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Wohnung Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Wohnung Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • Wohnung Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • separates Wohnhaus Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • separates Wohnhaus Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)
    • separates Wohnhaus Gastronomie mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Lalling mit ca. 9.500 m² Grundstück (parzelierbar)

    Gewerbeobjekt kaufen in Lalling

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (106575-01032 / ID: 15623001)
    94551 Lalling
    Deutschland / Grattersdorf, Hunding, Lalling
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr  Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    9.500,00 m²
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Objekt und Ausstattung
    Gaststätte mit Saal und 3 Wohnungen
    Der 1888 erbaute Traditionsgasthof Zur Post befindet sich im Herzen von Lalling auf einem
    ca. 9.500 m² gr. Grunds Zum Gasthof gehören ein großer Tanz-Saal, zwei Kegelbahnen, eine Schützen-Anlage, ein „Musik-Stüberl” und der „Zehentstadl” für unterschiedlichste Veranstaltungen. Auch ein sep. Haus mit Vereinsraum und ein Lagerhaus sind vorhanden.

    Im EG des Gasthauses erreichen Sie über den gr. Eingangsbereich die Gaststätte mit drei Gastzimmern für ca. 100 Personen. Eine Außenterrasse bietet nochmals Platz für Ihre Gäste. Durch die zentral gelegene, ca. 35 m² gr. Küche haben Sie kurze Wege in alle Bereiche der Gastronomie. Der ca. 450 m² große Saal verfügt über einen Zugang vom Flur des Gasthofes sowie einen sep. Seiteneingang. Ausgestattet ist der Saal mit Bühne, Bar, Theke und Garderobe. Der Boden des Saals ist mit Fliesen ausgelegt, wobei die Tanzfläche farblich abgesetzt ist. Eine ehemalige Metzgerei mit Verkaufsraum, Kühlräumen, Schlachthaus und Wurstküche ist ebenfalls vorhanden. Das auf den Bildern ersichtliche Inventar wurde zum Teil bereits entfernt.

    Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich der ursprüngliche Saal befand. Dieser Bereich wurde ca. 1982 z. T. als Wohnung ausgebaut. Die Restfläche des OG kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden.

    Im Untergeschoss befinden sich das gemütliche „Musikstüberl”, in dem sich eine kleine Bühne befindet, ideal als Kleinkunstbühne unter anderem für Vorträge, Lesungen usw.
    Eine Schießanlage mit angrenzender Bar lässt ein geselliges Vereinsleben zu. Die Kegelbahn mit 2 Anlagen ist ebenfalls im Untergeschoss integriert.

    Wohnhaus:
    Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen und einem Vereinsraum.
    Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca. 50 m², hier angrenzend befindet sich der
    ca. 53 m³ große Vereinsraum mit Küche und WC.
    Die OG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m².

    Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Gesamtfläche: 1367qm
    Gastrofläche: 1310qm
    Verkaufsfläche: 17qm
    Sonst. Fläche: 285qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt ’’Allgemeine Geschäftsbedingungen’’)
    Lage und Besonderheiten
    Diese besondere Immobilie befindet sich im Zentrum  von Lalling. Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker sind direkt vor Ort. Die Gemeinde Lalling befindet sich im vorderen Bayerischen Wald / Lallinger Winkel.  Hier erleben Sie die faszinierende Landschaft des Bayerischen Waldes mit ca. 100 km markierten Wanderwegen, sowie herrliche Parcours für Mountainbiker.  Ruhe und Erholung  finden Sie im Feng Shui Kurpark. Die nächsten größeren Einkaufsstädte Hengersberg und Deggendorf sind in ca. 15 bzw. 20 Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrten zur A 3 nach Passau / Regensburg und A 92 nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr  Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    E-Mail ldf9o9zlxs@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
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