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    Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg

    800.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.250,00 m²
    Baujahr:
    1997
    Die Produktionshalle Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    Die Produktionshalle
    • Die Produktionshalle Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Empfangsbereich Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Wartebereich Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Besprechungszimmer Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Großzügige Büros Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Freundlich und hell Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Aufenthaltsraum mit Küche Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Innenansicht Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Aufenthaltsraum Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Die Aussicht Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg
    • Bild aus Kartenansicht Gewerbeobjekt (Halle) in Collenberg

    Gewerbeobjekt kaufen in Collenberg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/359-359/8113 / ID: 16763542)
    97903 Collenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Tobias Dietrich
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501 7949
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    800.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.082,00 m²
    Baujahr
    1997
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Scheinerei
    Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Verwaltungstrakt mit Werkstatthalle (Höhe ca. 6,30 m) , einer großen Zelthalle und einer Lackiererei mit weiterer Lagerfläche.

    Der Eingangsbereich im Verwaltungsgebäude ist hell, offen und freundlich gestaltet. Weiterhin finden sich hier zwei modern und hochwertig eingerichtete Einzelbüros mit wunderbarem Ausblick auf den Main. Neben diesen sind im Obergeschoss auch ein Großraumbüro, eine kleine Teeküche, Gäste WC und ein repräsentativer Konferenzraum mit Loungebereich vorhanden. Abgerundet wird der Verwaltungstrakt durch die Sozialräume mit hochwertigen, extra angepasstem Mobiliar und einer Küche. WC Anlagen für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

    Sowohl aus dem Bürobereich im Obergeschoss als auch aus den Solzialräumen gelangen Sie direkt in die Werkstatt/Halle. Hier wurde bis vor kurzem mit Holz gearbeitet und Möbel produziert. Besonders gut würde sich die Halle auch für Oldtimer nutzen lassen, diese könnten durch das große elektrische Rolltor problemlos ins Trockene gelangen. Auch ein Durchbruch in den Eingangsbereich als Showroom ist denkbar. Für Ihren Fuhrpark sind zusätzlich 20 Außenstellplätze vorhanden.

    Angrenzend an das Kopfgebäude folgt eine Zelthalle mit ca. 450 m² Lagerfläche, diese wurde als fliegender Bau errichtet und kann bei Bedarf auch abgebaut werden.

    Durch die Zelthalle hindurch gelangen Sie zur zweiten massiven Halle. Dort ist eine Lackiererei mit Vorbereitungsräumen untergebracht und weitere Lagerflächen. Hier sind auch abweichende Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

    Die Gebäude stehen auf zwei separaten aneinanderhängenden Flurstücken, sodass auch ein Erwerb in Teilflächen möglich ist.

    Sollten Sie weiteren Flächenbedarf haben, finden wir auch eine Lösung für Sie - sprechen Sie uns an!

    Gerne können wir ihnen 3-D Objektaufnahmen zur Vorabbesichtigung zukommen lassen.

    Gehobene Ausstattung
    Teeküche
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 2171qm
    Bürofläche: 289qm
    Sonst. Fläche: 632qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 20 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    131,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    34,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.04.2018
    Gültig bis
    2028/04/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Nächster Bahnhof : 1,2 km

    Verkehrsanbindung
    A3 und B469 in ca. 20 km 15 -20 Minuten

    Entfernung:
    Freudenberg 7 km
    Miltenberg 13 km
    Wertheim 20 km
    Marktheidenfeld 31 km
    Aschaffenburg 51 km
    Würzburg 61 km
    Frankfurt 75 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Tobias Dietrich
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501 7949
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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