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    Touristisch Exklusiv Anders!
    Boutique Hotelanlage mit besonderem Gesamtkonzept Chiemgau/Obb.

    3.400.000,00 €
    Superior Zimmer 6 Balkon Touristisch Exklusiv Anders!<br />
Boutique Hotelanlage mit besonderem Gesamtkonzept Chiemgau/Obb.
    Superior Zimmer 6 Balkon
    • Superior Zimmer 6 Balkon Touristisch Exklusiv Anders!<br />
Boutique Hotelanlage mit besonderem Gesamtkonzept Chiemgau/Obb.
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    • Aufenthaltsraum Touristisch Exklusiv Anders!<br />
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    • Treppenhaus Touristisch Exklusiv Anders!<br />
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    • Boutique Hotelanlage mit besonderem Gesamtkonzept Chiemgau/Obb." alt=""Jagdzimmer" Touristisch Exklusiv Anders!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Chiemsee

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (10-620 / ID: 17078103)
    83256 Chiemsee
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    3.400.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Baujahr
    2018
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Aus Diskretionsgründen bittet der Eigentümer; genauere Angaben nicht zu veröffentlichen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

    Dieses Anlageobjekt bietet nahezu alles: Eine tolle, zentrale Ortslage, eingebettet in einem Ort mit guter Infrastruktur in der, weit über die Grenzen hinaus, bekannten Urlaubs- und Tourismusregion Chiemgau. Eine hochwertige Ausstattung, eine Top-Belegung sowie ein sehr erfolgreiches und durchdachtes Gesamtkonzept ist die Grundlage für langfristig erzielbare hohe Einnahmen. Das Objekt ist perfekt geeignet für Touristen aller Art sowie auch Profisportler, Trainingsgruppen, als medizinische Rehabilitationsstätte und auch für Erholungsurlauber mit sportlichen Ambitionen.

    Das Boutique-Hotel wurde 2010/2014 umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 noch erweitert. Es befindet sich in einen hervorragendem Gesamtzustand - keinerlei Renovierungsstau. In der Hotelanlage befinden sich neben 1 - 2 - 3 - und 4 Bett Zimmern (67 Betten) auch die große Eigentümerwohnung, ein gediegenes Restaurant mit ausreichend Plätzen und ein überdachter Weingarten mit über 80 Plätzen, sowie zwei separat vermieteten Praxen. Bei den Praxen und der Eigentümerwohnung wären nach einem Umbau noch weitere 10 bis 18 Betten möglich. Bereits genehmigte Pläne sind schon vorhanden.

    Der Eigentümer und Betreiber der Hotel-Anlage, kann das gesamte Hotel gerne als angestellter Geschäftsführer über einen begrenzten Zeitraum weiterführen oder begleitend und unterstützend tätig bleiben.

    Gesamtfläche: 2500.00qm


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail; detaillierte Angaben können nur bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort Preis gegeben werden. Voraussetzung ist ein Bonitätsnachweis im Vorfeld, sowie Angaben über Ihre bisherigen Tätigkeiten und welche konkreten Pläne Sie mit dieser Immobilie haben. Ohne diese Angaben im Vorfeld werden weitere Angaben nicht weiter gegeben. Dies ist Auflage des Eigentümers.
    Energiewerte laut Verbauchsausweis:
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Gebäude 1: Wärme 30 kWh/(m²*a), Strom 14 kWh/(m²*a)
    Gebäude 2: Wärme 99 kWh/(m²*a), Strom 44 kWh/(m²*a)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    30.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2026/11/23
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Diese Hotel-Anlage befindet sich in zentraler Lage eines Ortes mit guter Infrastruktur.

    Entspannen, Natur fühlen, Berge und Wasser erleben.
    Die ursprüngliche Landschaft des Chiemgaus mit ihrer atemberaubenden Alpenkulisse und kristallklaren Seen liegen vor der Haustüre! Die Wandertouren führen Sie in das wunderschöne Alpenvorland oder höher hinaus auf gemütliche Almen und Gipfel mit tollen Ausblicken.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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