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    Büro am Stadtpark

    99.950,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.790,00 m²
    Baujahr:
    1995
     Büro am Stadtpark
    •  Büro am Stadtpark
    •  Büro am Stadtpark
    •  Büro am Stadtpark
    • Empfang Büro am Stadtpark
    • Therapieraum Büro am Stadtpark
    • Bad Büro am Stadtpark
    • Büro Büro am Stadtpark
    • 1.Obergeschoss Büro am Stadtpark

    Gewerbeobjekt kaufen in Chemnitz

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (107613-03454 / ID: 15744132)
    09120 Chemnitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0371 69053-57, 0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    99.950,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    8,07 EURO
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.790,00 m²
    Baujahr
    1995
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das repräsentative Gebäude wurde im Jahre 1995 errichtet und verfügt über Ladeneinheiten im Erdgeschoss an die sich Büroräume darüber anschließen bis zu kleinen Wohneinheiten im Dachgeschoss. Der attraktive Mietermix setzt sich zusammen aus Elektroeinzelhändlern, Personaldienstleistern sowie Architektur- und Ingenieurbüros, IT Unternehmen, Physiotherapieeinrichtung, Versicherungsagenturen und gastronomische Einrichtungen. Zum Verkauf steht die ehemalige Praxis im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m². 2 Pkw-Garagenstellplätze befinden sich auf dem dem Grundstück im Hof. Für Kunden besteht die Möglichkeit direkt vor dem Gebäude zu parken.

    Das Büro verfügt über einen einladenden Empfang und ist über diesen sternförmig mit allen weiteren Räumen verbunden. Derzeit wird das Objekt als Fitnesseinrichtung verwendet und verfügt somit über einen großen Therapieraum, 2 Umkleidebereiche und einen Büroraum für die Beratungen. Weitere Räume sind die Teeküche und die Sanitärbereiche. Als ehemalige Praxis verfügen alle Räume über Sanitäranschlüsse für Waschbecken.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 112qm


    Zusätzliche Angaben Shared Office
    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (soll): 8064 EUR
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    242,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    49,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2009
    Gültig bis
    2019/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Chemnitzer Süden und ist direkt angegliedert an den Stadtpark, das Erholungsgebiet und Großstadtoase aller Einwohner.
    Zentrumsnah und im dicht besiedeltsten Teil der Stadt.
    In 300m direkt verbunden mit dem Südring und somit unmittelbarer Zugang zu weiten Teilen der gesamten City.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0371 69053-57, 0371 69053-99
    E-Mail 1bu8pt3sua@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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