Login
weitere Angebote

    Kapitalanleger aufgepasst!

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    207,09 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2012
    Titelbild Kapitalanleger aufgepasst!
    Titelbild
    • Titelbild Kapitalanleger aufgepasst!
    • Küche Kapitalanleger aufgepasst!

    Gewerbeobjekt kaufen in Cham

    Wohn- und Geschäftshaus
    (1/20/365-365/0075 / ID: 19736204)
    93413 Cham
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Julia Baumann
    Further Str. 1
    93413 Cham
    www.spk-cham.de
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    207,09 m²
    Grundstücksfläche ca.
    520,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2012
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier rentiert es sich für Sie, Ihre Mieter sind schon da. Die ideale Wohnanlage, die Top-Rendite verspricht. Mit dem 207,09 qm großen Mehrfamilienhaus mitten in Cham und doch in einer sehr ruhigen Umgebung sichern Sie sich Ihr zweites Einkommen. Hier leben die Mieter gern, denn Schulen, Krankenhaus, Stadtpark, Deutsche Post, das Stadtzentrum, weitere lokale Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Geh-Minuten zu erreichen.

    Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2012 gebaut, ist in einem hochwertigen Zustand, hat 3 Wohneinheiten, 2 davon sind aktuell vermietet. Alle Wohnungen sind mit Fernsehanschluss, Einbauküche, Spiegelschrank Bad, Rollos und Lüftungsanlage ausgestattet. Das absolute Highlight ist die Fußbodenheizung - sogar im Treppenhaus - hier friert keiner so schnell.

    Erdgeschoss:
    Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine gehobene Einbauküche, Speis, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

    Obergeschoss:
    Ebenso haben die Wohnungen im Obergeschoss einen geräumigen Flur, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum modernen Stahlbalkon, eine gehobene Einbauküche, Speis, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 207.09qm
    Vermietb. Fläche: 207.09qm


    Zusätzliche Angaben Kapitalanleger aufgepasst!

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    83,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/04/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Julia Baumann
    Further Str. 1
    93413 Cham
    Telefon 09971/481-6505
    E-Mail lh7lp9dst8@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-cham.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.