Login
weitere Angebote

    23_IB3778 Multifunktionales Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerhallen / nähe Cham

    5.000.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    19.862,00 m²
    Baujahr:
    1978
    Bild/Grundriss 1 23_IB3778 Multifunktionales Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerhallen / nähe Cham
    Bild/Grundriss 1
    • Bild/Grundriss 1 23_IB3778 Multifunktionales Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerhallen / nähe Cham
    • Logo 23_IB3778 Multifunktionales Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerhallen / nähe Cham

    Gewerbeobjekt kaufen in Cham

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (23_IB3778 / ID: 22492958)
    93413 Cham
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    5.000.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    19.862,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    25.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    19.862,00 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01.01.2024
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Das zum Verkauf und Vermietung angebotene Gewerbeanwesen befindet sich in der Nähe von Cham. Bus- und Bahnanbindung ist gegeben.

    Das Anwesen besteht aus Produktionshalle, Anbauhalle und drei Trockenlagerhallen. Im Nebengebäude sind noch das Heizhaus, die Werkstatt und der Traforaum mit einem 610 kVA-Trafo vorhanden.

    Die Halle 1 wurde in Betonskeletbauweise mit Gasbetonwänden und Sheddach erbaut. Sie verfügt über einen Betonboden. Aufgrund des Sheddaches sowie des umlaufenden Lichtbandes und der LED-Leuchten ist sie sehr hell. Die Hallenhöhe beträgt überwiegend ca. 5 bis 7,50 m. Es sind 6 Laderampen für Groß-LKWs vorhanden. Von der Halle sind die WCs, Aufenthaltsraum und drei Büroräume abgetrennt. Ein Anbauteil ist ca. 3,50 bis 5 m hoch. Der mit Teppichboden ausgelegte Ausstellungsbereich ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Aufgrund der großen Fensterfront ist er sehr hell und freundlich.

    Die Halle 2 wurde in Stahlskelettbauweise mit Sandwichpanelen errichtet. Sie verfügt über einen Asphaltboden. Die Belichtung erfolgt über Lichtkuppeln und LED-Leuchtbänder. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5 m.

    Die Kaltlagerhallen haben eine Höhe von ca. 5 bis 7 m. Lichtdurchlässige Dachelemente und Leuchten sind vorhanden.

    Auf dem Dach befinden sich mehrere Photovoltaikanlagen mit insgesamt ca. 730 kWp. Die Laufzeiten für die Einspeisevergütung gehen bis 2034.

    Am Betriebsgelände stehen ca. 40 PKW-Parkplätze zur Verfügung.

    Lage: nähe Cham
    Kaufpreis: EUR 5.000.000,-
    Fläche: ca. 19.862 m²
    Grundstück: ca. 25 000 m²
    Baujahr: 1978
    letzte Modernisierung: 2022
    Geschoss(e): EG + 1. OG
    Bezug: 01.01.2024
    Hallenhöhe: ca.5 m bis 7,5 m²
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 20
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Stromanschlusswert: 610 kVA
    Bodenbelastung: 5000
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 110 min.
    Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Beton
    Zulieferung: Anfahrt von vorne
    Heizung: Blockheizkraftwerk
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Holz
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    Einbauküche: ja
    Rampe: ja
    vermietet: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Rampe
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 25000.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 20 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 15 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    nähe Cham

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.