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    MFH mit Gewerbe in 44579 Castrop

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    620,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    N41150002_mvc-001f.jpg MFH mit Gewerbe in 44579 Castrop
    N41150002_mvc-001f.jpg
    • N41150002_mvc-001f.jpg MFH mit Gewerbe in 44579 Castrop

    Gewerbeobjekt kaufen in Castrop-Rauxel

    Wohn- und Geschäftshaus
    (N41150002 / ID: 16233234)
    44579 Castrop-Rauxel
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    620,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    470,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 205 kWh/m2a Baujahr: 1914, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, OBJEKT: MFH mit Gewerbe in 44579 Castrop - Rauxel/Habinghorst. LAGE: Das Objekt liegt auf der Eikaufsmaile von Castrop Habinghorst, die Autobahn 42 und die 2 sind in ca. 1 Kilometer Entfernung. BAUJAHR: ca. 1914 WOHNUNGEN: 9 GEWERBE: 3 STELLPLÄTZE: ? MIETFLÄCHE: ca. 620 m² + 190 m² Gewerbe GRUNDSTÜCK: ca. 470 m² MIETSITUATION: Voll Vermietet, ausser 30 m² Gewerbe. MIETEINNAHME: (Ist = Soll) €. 46.440,00, 49.580,00 ZUSTAND: Das Objekt wurde ca. 2006 Kern Saniert, Elektro, Sanitär, alle Wohnungen wurden vollrenoviert. HEIZUNG: Gas Zentral BESONDERHEIT: Am Objekt ist eine Werbetafel angebracht wo zusätzlich 500 € zu den Mieteinahmen Fliessen. Die Mieten wurden seit über 10 Jahren nicht angepasst. BEDARFSAUSWEIS: Vorhanden. BESCHREIBUNG: Das Objekt ist zentral gelegen, alle Einkaufs Möglichkeiten fussläufig erreichbar, Schule und Kindergärten in der Nähe. KAUFPREIS: 529.000,00 € ERSTNACHWEIS: Sollten Sie der Meinung sein, dass Ihnen diese Immobilie bereits von anderer Seite angeboten wurde, erbitten wir dazu Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 1 Woche, ansonsten betrachten wir diesen Nachweis als Erstnachweis. BESICHTIGUNG: Nach Absprache Gerne sind wir bereit, für Sie einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen. Ferner erlauben wir uns Sie darauf hinzuweisen, dass beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. des Notar Kaufpreises an uns zur Zahlung fällig wird. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen auf der Basis der Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N41150002 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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