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    Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung

    2.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Aussenansicht-Hauptgebäude Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    Aussenansicht-Hauptgebäude
    • Aussenansicht-Hauptgebäude Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Aussenansicht Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Aussenansicht Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Werkstätten Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Parkplätze Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Waschstraße Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Waschstraße und Parkplätze Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Parkplätze-Rückseite -Werkstätten Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Rückseite -Werkstätten Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Küche-Wohnung Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Küche-Wohnung Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Zimmer-Wohnung Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Diele-Wohnung Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Grundrissplan Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung
    • Information Umfangreiches Autohaus mit großer Betriebsleiterwohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in Burgkirchen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (644477 / ID: 15663931)
    84508 Burgkirchen
    Deutschland / Burgkirchen a.d. Alz
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    2.000.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.784,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes Autohaus mit Wohnhaus im ersten Obergeschoss mit ca. 180 qm Wohnfläche. Wohnhaus mit Büro und Laden, Werkstätte, Hofraum, Garten, Ausstellungshalle, Sozialräumen, Waschpark, Parkplätzen und Außenanlagen. Bauweise: Stahlbetonskelettbau, Wohnbereich 36, 5er-Ziegel. Die Anfänge gehen zurück auf 1967. In den 80er Jahren wurde das Autohaus erweitert und modernisiert. 1998 wurden die Werkstatt sowie das Ausstellungsgebäude erneuert. 2011 wurde die Betriebsleiterwohnung gebaut. Eine Wohnung mit Charme, versehen mit viel Wohnraum auf ca. 180 qm Wohnfläche, fünf Zimmern, einer großen Wohnküche und einer Dachterrasse. Eine Einzelgarage gehört auch zur Wohnung. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 8.784 qm Gesamtfläche.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Aufgeteilt auf vier Flurstücke mit folgenden Größenangaben: Betriebsgelände 1: ca. 4.512 qm Betriebsgelände 2: ca. 833 qm Gebrauchtwagenparkplatz: ca. 1.226 qm Waschpark: ca. 2.213 qm Der aufgeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie inkl. der betreffenden Grundstücke sowie der Maschinen unter anderem Technische-, und Photovoltaikanlagen sowie Werkzeuge und der Waschstraße. Technische Anlagen: * Portalwaschanlage * SB Waschanlage * Container (Waschanlage) * diverse Maschinen (Waschpark) * Jahresergebnis (ohne Abschreibung, ohne Arbeitszeit) vor Steuer: auf Anfrage Maschinen (Werkstatt): * Diagnosegerät * Scheibenreparaturset *Bremsprüfstand * Batterieladegerät * VZ, Betriebseinrichtung * VZ Hängevorrichtung * Hauptmesswerk für Ölerfassung * VZ Kompressionsdruckprüfer * VZ Altölauffangwanne * Werkstattwagen * Reifenmontiermaschine Betriebsvorrichtungen: * kleine Lagerhalle (Reifenlager) * Autotop Fahrzeugannahme * Stahlbeton Sondergarage * Einbau Hebebühne * Schiebetoranlage Inventar Sonder- und Spezialwerkzeuge: PV-Anlagen (Dach Wohnhaus Betrieb) 42,24 kWP (Dach Wohnhaus Betrieb) 17,92 kWP (Carport Waschpark) 29,14 kWP



    Zusätzliche Angaben * Einzelgarage
    * Terrasse in Süd/West-Lage
    * Sat-TV

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Burgkirchen (Einwohner: ca. 10.202 vom 31. Dezember 2014) liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting (am Inn) beziehungsweise ca. 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach.
    Burgkirchen liegt ca. 10 km südlich der A94/B12 München-Passau an den Staatsstraßen St. 2107 und St. 2356. Die B20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet.
    Der Ortsteil Gendorf ist eines der Zentren des bayerischen Chemiedreiecks. Dort befindet sich ein großer Standort chemischer Betriebe. Ein Grund und Anreiz für viele Firmen, eine Ansiedlung in Burgkirchen ins Auge zu fassen ist die beeindruckende Infrastruktur.
    Der Industriepark Werk GENDORF in Burgkirchen, zentral im bayerischen Chemiedreieck gelegen, ist der größte Chemiepark Bayerns und Standort für über 30 Unternehmen aus den Bereichen Basis- und Spezialitätenchemie, Kunststoffe, Energieversorgung und Dienstleistungen. Rund 4.000 Menschen arbeiten täglich im Industriepark. Außerhalb des Werkes GENDORF gibt es in der Gemeinde rund 1.700 Arbeitsplätze; davon über 1.000 sozialversicherungspflichtige. Somit kann die Gemeinde Burgkirchen rund 5.000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze vorweisen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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