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    Wohn- und Geschäftshaus zentral in Burgbernheim mit grossem Garten

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    292,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1920
    Wohnhaus und Ladenobjekt Wohn- und Geschäftshaus zentral in Burgbernheim mit grossem Garten
    Wohnhaus und Ladenobjekt
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    Gewerbeobjekt kaufen in Burgbernheim

    Wohn- und Geschäftshaus
    (1/30/950-950/0763 / ID: 18143199)
    91593 Burgbernheim
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    (0 98 31) 88 21 22
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    292,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.390,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1920
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 1920 erbaut. 1973 wurde das OG errichtet, ebenfalls der Laden. Das Grundstück hat ca. 3.390 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 292m². Die Gewerbeeinheit hat ca. 140m² diese verteilen sich auf Ladenfläche und Büro.
    Im Haus finden Sie 10 Zimmer. EG: Wohnzimmer Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und 3 weitere Räume (evtl. Büro, Kinderzimmer etc.). OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC.
    Beheizt wir das Haus mit Öl und Strom.
    Das Haus verfügt über eine große Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemüsegarten, ebenso eine große Wiese mit Baumbestand.

    Der Laden hat ca. 100m² und das Büro ca.40m² auch sanitäre Anlagen sind vorhanden. Auch hier wird mit Öl geheizt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 432qm
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm
    Vermietb. Fläche: 432qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Einbau Zentralheizung mit Warmwasser 3 Fach Wärmeschutzverglasung empfohlen
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    266,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Burgbernheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt Aisch - Bad Windsheim und ist ein anerkannter Erholungsort.
    Für den täglichen Einkauf ist hier auch bestens gesorgt. Ebenso eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis ist in Burgbernheim zu finden. Die kleinsten im Ort sind gut in der Kinderkrippe bzw KiTA aufgehoben. Eine Grund- und auch eine Mittelschule ist vor Ort.
    Ein Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung ebenso ist ein reges Vereinsleben im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    Telefon (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    Fax (0 98 31) 88 21 22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.