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    Nichts für Sattelschlepper! Anwesen mit moderner Reitanlage

    890.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    35.000,00 m²
    Baujahr:
    2006
    EQ 179_01 Nichts für Sattelschlepper! Anwesen mit moderner Reitanlage
    EQ 179_01
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    Gewerbeobjekt kaufen in Bückeburg

    Land- und Forstwirtschaft
    (MSO1.MS.1111 / ID: 15776266)
    31675 Bückeburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    EQUUS DESIGN GmbH & Co. KG
    Frau Martina Schindler
    Graf-Zeppelin-Ring 28
    48346 Ostbevern
    www.pferdeimmobilien-reitimmobilien.de
    01608126713, 01608126713, 0253296270 (Zentrale)
    025 32 96 27 - 28
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    ohne zusätzliche Käufercourtage
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    35.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.500,00 m²
    Baujahr
    2006
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    Eine Immobilie für anspruchsvolle Pferdebesitzer.
    Das ursprüngliche Hofensemble wurde um 1880 errichtet und stetig saniert, renoviert und erweitert. Es befindet sich am Rand von Bückeburg, etwa 3 km vom Stadtkern entfernt.

    Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern, einer Scheune, einer modernen Reithalle mit angrenzendem Stalltrakt und einem großzügigen Außenreitplatz.

    Das Haupthaus bietet ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen. Bei der Sanierung blieb der Charme des alten Gebäudes erhalten. Das neuwertige Wohnhaus verfügt über ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche, ebenfalls über zwei Etagen. Der gemeinsam genutzte Garten hat einen wunderschönen Blick über die angrenzenden Weideflächen und die Ebene der Landschaft.

    Die moderne Reithalle, mit einem Reitmaß von 20 m x 40 m bietet beste Trainingsbedingungen. Der angrenzende Stalltrakt beherbergt 14 Paddockboxen und Funktionsbereiche. Parallel zur Reithalle befindet sich der Außenreitplatz, 20 m x 40 m.

    In der Scheune sind weitere 4 Boxen und eine Werkstatt eingerichtet. Im hinteren Teil werden Heu und Stroh gelagert. Eine Remise dient als Unterstellmöglichkeit für Transportmittel.

    Gesamtfläche: 35000.00qm


    Zusätzliche Angaben Weitere Weideflächen sind zugepachtet.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    74.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/07/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 3.80 km
    Entfernung Grundschule: 3.80 km
    Entfernung Gymnasium: 3.10 km
    Entfernung Flughafen: 60.00 km
    Entfernung Autobahn: 6.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.60 km
    Das Anwesen befindet sich in Bückeburg unmittelbar nördlich des Weserberglandes am Rande der Norddeutschen Tiefebene. Es liegt idyllisch im Grünen und bietet dennoch die Nähe zu Hannover. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 83 sowie die Bundesautobahn 2 gegeben. Die nächste Auffahrt ist 6 km entfernt.

    Kontakt
    EQUUS DESIGN GmbH & Co. KG
    Frau Martina Schindler
    Graf-Zeppelin-Ring 28
    48346 Ostbevern
    Telefon 01608126713, 01608126713, 0253296270 (Zentrale)
    Fax 025 32 96 27 - 28
    E-Mail schindler@equusdesign.de
    URL www.pferdeimmobilien-reitimmobilien.de
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