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    Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle

    665.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.738,00 m²
    Büro und Wohnhaus Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
    Büro und Wohnhaus
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    • Diele Büro Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
    • Appartement Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
    • Halle Grundriss Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
    • EG Grundriss Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
    • OG Grundriss Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
    • DG Grundriss Schnitt Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle

    Gewerbeobjekt kaufen in Bretten

    Wohn- und Geschäftshaus
    (430147 / ID: 16497399)
    75015 Bretten
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Südwest
    Herr  Waldemar Wingenbach (Bezirksleiter Immobilien)
    Am Waisenhausplatz 12
    75175 Pforzheim
    www.LBS-ImmoSW.de
    07231 358881, 0176 43456010
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.738,00 m²
    Objekt und Ausstattung
    mit Gewerbehalle
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzender Gewerbehalle befindet sich in Bretten, im Ortsteil Gölshausen.

    Das Wohn-/Geschäftshaus besteht aus:
    EG: Büro
    OG: 3,5 Zimmer Wohnung
    DG: 1 Zimmer Appartement

    Die Gewerbehalle ist mit einem 5t Schwerlastkran ausgestattet, der sich über die gesamte Länge der Halle bewegen lässt.
    Ein Zugang für LKW`s ist durch ein 3,93m hohes Rolltor möglich.
    Die Halle ist teilweise unterkellert!

    Hinter dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten über die gesamte Länge der Werkstatt.

    Inventar kann bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden

    Wohn-/Geschäftshaus:
    EG: Eingang, Büro 1, Büro 2, Aufenthaltsraum, WC, Technikraum, HAnschlR
    OG: Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, HW-Raum
    DG: Wohnbereich, Bad

    Gewerbehalle:mit ca. 248 qm, teilweise unterkellert

    Gesamtfläche: 395qm
    Vermietb. Fläche: 87qm


    Zusätzliche Angaben Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann.
    Lage und Besonderheiten
    Gölshausen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Bretten.
    Vom Bahnhof sind Karlsruhe, Heilbronn und Öhringen direkt sowie Bruchsal und Mühlacker mit Umstieg am Bahnhof Bretten zu erreiche  erreichen.
    Rund 100 Hektar Flächen für Gewerbe- und Industrieansiedlung sind inzwischen erschlossen und wirken prägend auf die gesamte Region.

    - Anbindung an die Bundesstraße 293.
    - zwei Stadtbahnhaltestellen in Gölshausen - eine davon im Industriegebiet
    - Autobahnanschlüsse in Bruchsal und Pforzheim Nord  
    - das Industriegebiet bereits kurz nach der Erschließung so gut wie ausgebucht.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Südwest
    Herr  Waldemar Wingenbach (Bezirksleiter Immobilien)
    Am Waisenhausplatz 12
    75175 Pforzheim
    Telefon 07231 358881, 0176 43456010
    E-Mail Waldemar.Wingenbach@LBS-SW.de
    URL www.LBS-ImmoSW.de
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