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    Gewerbeimmobilie in Top Lage Breitengüßbach

    925.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.400,00 m²
    Baujahr:
    1980
     Gewerbeimmobilie in Top Lage Breitengüßbach
    •  Gewerbeimmobilie in Top Lage Breitengüßbach

    Gewerbeobjekt kaufen in Breitengüßbach

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (44170105-00185 / ID: 16559510)
    96149 Breitengüßbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.400,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    19.01.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie bestehend aus einer Produktionshalle mit Büros, Sanitär- und Sozialräumen.
    Im Anschluss befinden sich die Werkstatthallen, die jeweils über Sektionaltore erschlossen sind.
    Gegenüber ist die großzügige Ausstellungs und/oder Lagerhalle mit Schaufensterfront.
    Der gepflasterte Innenhof, der für genügend Parkplätze sorgt, ist durch ein großes Schiebetor gesichert.

    Der Werkstattbereich ist gefliest und entsprechende Öl/Wasserabscheider sind eingebaut.
    Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine neuwertige Gasbrennwertanlage.
    Die Sozialräume verfügen über eine Einbauküche sowie Personalschränke.
    In der Ausstellungshalle ist ein Laufkran für ca. 2 t eingebaut.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 1360qm
    Sonst. Fläche: 1360.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Immobilie ist geeignet für Lager, Handel, Produktion, Werkstatt und Ausstellungsflächen.
    Mit geringen Umbaumaßnahmen könne auch Tagungsräume, Praxisräume, oder ein Fitnesscenter
    intergriert werden.

    Weitere Bilder auf Nachfrage

    ortsüblich erschlossen
    • 20 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    341,30 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    26,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2015
    Gültig bis
    2025/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt in einem Eckgrundstück am Eingang des Industriegebietes von Breitengüßbach.
    In unmittelbarer Nähe ist der Autobahnanschluss an die A 73, Verbindung nach Süd (Bamberg/Nürnberg) und Nord (Coburg/ Erfurt).
    Die gesamte Infrastuktur von Breitengüßbach ist hervorragend ausgebaut.
    Weitere Industrieansiedelung wie Kaffeerösterei, Metall-&Kuststoffverarbeitende Betriebe befinden sich in diesem Areal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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